Top 20
 |
1
0 |
Это необходимо для комфортной перевозки пассажиров. Для комфортной перевозки пассажиров столичному метрополитену требуется порядка 600 километров новых линий. Об этом рассказал руководитель московского метро Иван Беседин, передает РИА «Новости».По словам Беседина, до 2020 года предполагается построить более 100 километров линий, а также заменить весь подвижной состав на более современный. В 2011 году в метро буду установлены около 1,5 тысячи автоматов по продаже билетов, которые позволят снизить очередь в кассы. Также планируется обновить эскалаторы и системы вентиляции в течение трех лет. Подробно об этом на d-n.ru
| 2
0 |
Свыше 1 млрд рублей будет потрачено на капремонт фасадов зданий в округе.В 2011 году столичные власти намерены выделить дополнительно порядка 4 миллиардов рублей на ремонт и замену асфальтобетонного покрытия в ЦАО. Об этом сообщила руководитель департамента финансов Вера Чистова, передает РИА «Новости». Также свыше 1 миллиарда будет потрачено на капремонт 77 фасадов зданий в центральном округе. «Аналогичные работы будут проводиться в Зеленоградском административном округе и других округа Москвы поэтапно», - добавила глава департамента.На благоустройство Бульварного кольца в текущем году будет выделено 580 миллионов рублей, на работы на территориях особо охраняемых зон — 2,9 миллиарда рублей. Порядка 1,5 миллиарда рублей будет выделено ГБУ «Автомобильные дороги» на ремонт техники и автомобильных баз. Подробно об этом на d-n.ru
| 3
0 |
В стадии строительства находятся порядка 25 бизнес-центров.По итогам первого квартала 2011 года общий объем качественных офисов Санкт-Петербурга составил 2,55 миллиона кв.м. На бизнес-центры класса А приходится 17% офисных площадей, класса В и В+ - 61%, класса С — 22%, сообщают аналитики АРИН.До конца текущего года застройщики заявляют об открытии 13 офисных центров полезной площадью порядка 176 тысяч кв.м. Но велика вероятность, что открытие части объектов, запланированное на 4 квартал, будет перенесено на начало 2012 года. В стадии строительства в настоящее время находятся около 25 бизнес-центров со сроками сдачи в 2011-2013 годах.В конце первого квартала объем вакантных офисов в Петербурге составил 243 тысячи кв.м. Наибольший объем свободных площадей приходится на новые офисные центры, введенные в эксплуатацию за последние год-полтора.Средневзвешенная ставка аренды офисных площадей в классе А составила 1 202 рублей за кв.м. в месяц, в классе В и В+ - 973 рубля за кв.м., в классе С — 761 рубль за кв.м. в месяц. В 1 квартале 2011 года на рынке наблюдается стабилизация уровня заполняемости офисных помещений. Уровень заполняемости в БЦ класса А составляет 84%, класса В - 91%, класса С - 96%; Подробно об этом на d-n.ru
| 4
0 |
1—2 апреля в Северной столице прошла 6-ая Международная Выставка Зарубежной Недвижимости - St. Petersburg International Property Show. Организатором выставки по традиции выступила компания aigroup.В весенней выставке приняли участие 160 компаний, реестр предложений которых охватывал 35 стран мира. Примерно 13% экспонентов принимали участие в выставке впервые. Их интерес к российскому потребителю вполне объясним: Россия становится все более заметным игроком на мировом рынке недвижимости, объем сделок, в которых инвестором выступает российское физическое или юридическое лицо, растет из года в год. Согласно некоторым аналитическим данным, в 2009 году было совершено более 50 тыс. таких сделок. Причем примерно 40% из них пришлось на жителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области.Отличительной чертой выставки стало проведение в ее рамках Салона недвижимости Болгарии — страны, рынок которой пользуется среди россиян вообще и петербуржцев в частности устойчивым спросом на протяжении последних лет. Компании, представляющие объекты недвижимости как на Черноморском побережье этой Балканской страны, так и в ее крупных городах, составили 20% от общего числа экспонентов.Еще одним направлением, широко представленным на прошедшей выставке, стала Испания. По словам представителя компании AG-2 Asesores Любови Собиновой, для них это оказалось, хоть и неожиданностью, но приятной: «Большое число участников из Испании свидетельствует о том, что интерес россиян к недвижимости в этой стране очень и очень высок — ведь решение участвовать в выставке принимается на основе наблюдений и исследований спроса. К тому же здоровая конкуренция в бизнесе никогда не мешает». Ольга Вольф из компании IPC Russia согласна с мнением коллеги: «Из 20 стран, недвижимость в которых предлагает наша компания, для работы на выставке мы выбрали пять, на наш взгляд, наиболее востребованных и интересных, — это Испания, Черногория, Чехия, Турция и Болгария. И надо сказать, мы не прогадали. Спрос на самом деле очень высок, причем чаще всего люди приходят уже подготовленными к сделке: они точно знают, какой регион и какого типа недвижимость их интересует».Традиционно для Санкт-Петербурга большой интерес был проявлен к стендам компаний, работающих с недвижимостью в Скандинавии, в частности, Финляндии. У посетителей выставки была также возможность узнать и об инвестировании средств в объекты в экзотических странах, таких как Сингапур, Малайзия, Австралия, Карибские острова.Посетителей на выставке и в самом деле было много: второй день ее работы пришелся на выходной день, и многие петербуржцы решили провести его с пользой, то есть — посетив Ленэкспо, где и проходило St. Petersburg International Property Show. В общей сложности число пришедших на выставку составило около 7000 человек. Некоторые участники даже высказали в адрес организаторов пожелание проводить выставку не два, а три дня: так, чтобы захватить еще один выходной — воскресенье — и привлечь таким образом большее число посетителей. Однако Ким Ваддуп, президент компании aigroup, говорит, что двухдневный формат является оптимальным по длительности и позволяет сконцентрировать поток посетителей: в пятницу на выставке происходят по большей части контакты B2B, в то время как второй день экспоненты могут посвятить общению непосредственно с клиентами. Участники и организаторы выставки остались довольны как ходом, так и результатами работы выставки и выражали уверенность в том, что последующие выставки продемонстрируют еще больший успех.Помимо переговоров с партнерами, работы с потенциальными клиентами, изучения реестра предложений, экспоненты и посетители выставки активно принимали участие и в семинарах, организованных в рамках St. Petersburg International Property Show, на которых поднимались наиболее актуальные вопросы как общей ситуации в бизнесе, так и работы с определенными направлениями. Прошедшая петербургская выставка продемонстрировала сразу несколько тенденций. Во-первых, это неуклонный рост взаимного интереса участников рынка зарубежной недвижимости и, во-вторых, расширение географии интересов петербургского потребителя. Подробно об этом на d-n.ru
| 5
0 |
Дата: 28—29 октября 2011Место: С.-Петербург, Большой просп. В.О. 103, ВК "Ленэкспо", пав. 4.28-29 октября 2011 года в Санкт-Петербурге пройдет седьмая выставка зарубежной недвижимости St. Petersburg International Property Show. В выставке примут участие более 160 компаний — участников рынка зарубежной недвижимости со всего мира.Среди них — специалисты по инвестициям, ведущие застройщики и агентства недвижимости. Посетителей ждет не только знакомство с широчайшим спектром предложений по вложению средств в объекты недвижимости в нескольких десятках стран, но и профессиональные консультации по инвестированию, юридическим тонкостям оформления сделок, управлению объектами в той или иной стране, а также наиболее выгодных способах приобретения и кредитования. Количество посетителей, ожидаемых на выставке, по всем прогнозам превысит 7 тыс. человек. Причин тому множество. Это и стабилизация экономической ситуации в мире, и повышение уровня жизни жителей Петербурга и Ленобласти, и возросшая грамотность населения в сфере как инвестирования, так и недвижимости. Все предыдущие выставки без исключения демонстрировали устойчивый рост интереса петербуржцев к такому вложению средств, причем в основном — к объектам недвижимости, расположенным в Европе. Именно этот фактор и определяет преобладание среди участников компаний, представляющих зарубежную недвижимость стран Старого света, среди которых — давно и стабильно популярная Болгария, набравшая в последние годы небывалые темпы роста Испания, располагающие объектами высочайшего уровня Италия и Швейцария и т.д. Между тем петербуржцы начинают проявлять интерес и к странам за пределами Европейского континента. Так, если на выставках, проводимых в Москве, спрос посетителей примерно равно распределен между Европой и такими направлениями как Египет, Турция, Южная Америка, Ближний Восток, Карибский регион, то для Северной столицы ранее это было несвойственно. Последние же несколько выставок показали, что петербургский рынок готов к тому, чтобы начать осваивать новые направления.Кроме того, успешной выставка обещает стать еще и потому, что среди посетителей стали преобладать потенциальные клиенты в полном смысле этого слова. Экспоненты последней St. Petersburg International Property Show отмечали, что зачастую подошедший на стенд посетитель точно знает, во что и в каких объемах он готов инвестировать. Ким Ваддуп, президент компании-организатора aigroup, этот факт очень приветствует: «Выставка превратилась в настоящий бизнес-салон. Посетитель высказывает интерес к какому-либо объекту, представитель компании тут же формирует предложение, так что буквально через пару дней потенциальный клиент получает возможность совершить ознакомительный тур в страну и переходит из ранга потенциального в разряд настоящего клиента. Это не может не импонировать, ведь так и должна работать выставка, это то, к чему мы стремимся». Подробно об этом на d-n.ru
| 6
0 |
Применение «зеленых» технологий – необходимое и перспективное направление развития современного девелопмента. Эксперты во всем мире занимаются решением вопросов, связанных с экологичностью зданий. По оценкам специалистов, рост рыночной стоимости «зеленых» зданий может достигать 50%. Несмотря на активные обсуждения, в России экодевелопмент только зарождается и требует поддержки. Для успешного внедрения «зеленых» технологий необходимо развитие законодательной базы в области энергосбережения и экологического строительства, проработка нормативов и стандартов. «Инициатива должна исходить от государства, которое в первую очередь заинтересовано в эффективности используемых технологий. Шаги в этом направлении уже делаются. В частности, в 2009 году был принят Закон об энергоэффективности,- говорит генеральный директор Группы компаний «ТЭТРА Электрик» Ян Абубакиров. - Внедрение современных технологий необходимо для реорганизации экономики страны, но эти мероприятия очень дорогостоящие и осуществление их в необходимой степени, в данный момент, к сожалению, невозможно».Обсуждение проблем, стоящих перед бизнесом и властью на этапе внедрения «зеленых» технологий, станет одним из ключевых вопросов Конференции «Энергоэффективность и экологичность в недвижимости», организованной Гильдия управляющих и девелоперов. Мероприятие проводится с целью содействия развитию применения энергоэффективных и экологичных технологий в строительстве и девелопменте. «Особое отношение к вопросам энергоэффективности должно стать нормой для всех российских девелоперов. Применение энергосберегающих технологий реально позволит гражданам, госбюджету и компаниям меньше платить за тепло и электричество, причем без ущерба качеству услуг», - считает президент компании «Ренова-СтройГруп» Вениамин Голубицкий.По мнению большинства игроков строительного рынка, строить экологично и энергоэффективно в современной России экономически нецелесообразно. В том числе и потому, что на сегодняшний день не проработаны механизмы стимулирования и господдержки экологичных, энергоэффективных технологий. В то же время, государство выражает заинтересованность и понимание важности и долгосрочных преимуществ экостроительства. «Сегодня все профессиональное сообщество, включая девелоперов и арендаторов, заинтересовано в развитии экологического девелопмента, но выгода от «зеленых» проектов рассчитана скорее на перспективу, - отмечает Абубакиров. - В России появляются здания, построенные по энергоэффективным технологиям, но их единицы». В ходе Конференции эксперты обсудят ход реализации ФЗ 261 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности» и ответят на вопросы, станет ли государство мотиватором внедрения эко технологий и как убедить российских девелоперов начать активно применять «зеленые» технологии? Подробно об этом на d-n.ru
| 7
0 |
Квартир стоимостью менее $750 осталось крайне мало.На столичном рынке аренды в марте 2011 года продолжился рост спроса на квартиры, увеличившись на 10% по сравнению с февральскими показателями. Объем предложения при этом увеличился на 22%, сообщают аналитики компании «МИЭЛЬ-Аренда».Максимальным спросом в первый весенний месяц пользовались квартиры стоимостью от $1000 до $3000 и от $750 до $1000, на которые пришлось 52% и 27% от общего спроса соответственно. На самый дешевый сегмент до $750 пришлось 19% спроса, при этом объем предложения таких квартир резко сократился в марте — на их долю приходится только 6,7%. Максимальное предложение квартир по-прежнему сохраняется в ценовом диапазоне от $1000 до $3000 (66%). «С рынка активно вымываются дешевые варианты. Квартир стоимостью менее 750 долл. на рынке Москвы, да и в ближайшем Подмосковье, предлагается крайне мало, и предложение продолжает падать, а спрос остается стабильно высоким из-за низкой платежеспособности нанимателей. Спрос в этом сегменте оказался в 4,2 раза больше предложения», - уточняет Мария Жукова, первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда». Традиционно, больше всего квартир эконом-класса представлено в ЮАО (17%), ВАО (15%), ЮВАО (14%). Подробно об этом на d-n.ru
| 8
0 |
Предложение квартир в монолитно-кирпичных домах выросло на 16,5%. По итогам первого квартала 2011 года средняя цена предложения квартир на вторичном рынке Подмосковья увеличилась на 2,2%. По отношению к февралю средняя удельная цена предложения возросла на 0,7% до 74,6 тысяч рублей за кв.м. Об этом сообщают аналитики АКЦ «Миэль». В марте 2011 гола доля нового предложения квартир вторичного рынка достигла уровня 40% от всех продаваемых на подмосковном рынке квартир. Общий объем жилья в открытом предложении не изменился, оставшись на уровне 44,5 тысяч объектов.Предложение квартир в монолитно-кирпичных домах повышенной комфортности увеличилось на 16,5%, в монолитных строениях — на 5,7%. «В первом квартале 2011 года продолжилась тенденция роста цен на регулярном рынке жилья Московской области. Это влечет за собой повышение активности продавцов, которые выставляют все больше новых объектов. Постепенно меняется и структура предложения. Популярный после кризиса экономкласс начинает замещаться сегодня более качественными предложениями, которые становятся все более и более востребованными, - отмечает Владислав Луцков, генеральный директор «АКЦ МИЭЛЬ». Подробно об этом на d-n.ru
| 9
0 |
Компания намерена арендовать два этажа в обновленной «Москве». Компания Apple собирается открыть свой первый в России фирменный магазин Apple Store. Старший вице-президент Apple по ритейлу Рон Джонсон и вице-президент компании по недвижимости Боб Бриджер провели переговоры об аренде двух этажей площадью 1,5 тысячи кв.м. в будущем отеле Four Seasons («Москва»), открытие которого ожидается в конце 2011 — начале 2012 года. Об этом пишет газета «РБК daily» со ссылкой на источники на рынке мобильного ритейла.Магазины Apple Store уже работают в 37 странах мира. В отличие от обычных точек продаж компании, в них новинки появляются на несколько месяцев раньше. На территории России Apple пока что работает только через представителей: МТС и «ВымпелКом», «Белый ветер», «М.Видео». Подробно об этом на d-n.ru
| 10
0 |
По итогам года будет построено порядка 500 тысяч качественных площадей.Ситуация на рынке складской недвижимости в первом квартале 2011 года не претерпела значительных изменений. Все более заметной становится активность игроков рынка, но основные показатели при этом не изменились. Арендные ставки продемонстрировали плавный рост, а доля вакантных площадей сократилась. Такие данные содержатся в аналитическом отчете, подготовленном консалтинговой компанией Praedium Oncor International.По итогам первого квартала, общее предложение качественных складов в Московском регионе составило 4,64 миллиона кв.м., а объем нового строительства — 45 тысяч кв.м., из которых 35 тысяч кв.м. было введено в сегменте класса А, а 8,2 тысячи кв.м. - класса В. По итогам 2011 года может быть построено порядка 500 тысяч кв.м. качественных складов — на 25% больше, чем в 2010 году. Среди заявленных в текущем году объектов преобладают склады класса А на юге, юго-востоке и юго-западе Московского региона. Объем вакантных складов составляет около 250 тысяч кв.м. Таким образом, доля вакантных помещений снизилась с 7% в конце 2010 года до 5,5% в 1 квартале текущего года. До конца 2011 года уровень вакантных складов может снизиться до 3-4%. Подробно об этом на d-n.ru
| 11
0 |
Поиском нового офиса занимается и Сбербанк.
ВТБ24 занимается поиском новой штаб-квартиры, куда может переехать головной офис банка. Об этом пишет газета «РБК daily» со ссылкой на источник, близкий банку, и на участников рынка. Собеседники издания сообщают, что ВТБ24 ищет бизнес-центр класса А площадью 35-40 тысяч кв.м., где полезная площадью должна составлять минимум 25 тысяч кв.м. В новую штаб-квартиру может переехать головной офис ВТБ 24 во главе с Михаилом Задорновым, а помещения на Мясницкой, где сейчас обитает банк, достанутся его другим подразделениям. По информации источника, ВТБ24 изучает возможность покупки бизнес-центра ТНК-ВР на Арбате площадью 47,2 тысячи кв.м. При этом в пресс-службе банка поиск новой штаб-квартиры отрицают. Поиском нового офиса занимается и Сбербанк. Его интересуют не только готовые объекты, но и возможные офисные стройки. Сегодня банк изучает несколько проектов, в том числе и на территории ММДЦ «Москва-Сити». Подробно об этом на d-n.ru
| 12
0 |
Объем инвестиций в проект превысит $500 миллионов.В Итум-Калинском районе Чечни появится крупный горнолыжный курорт, который сможет ежегодно принимать до 150 тысяч туристов. Объем инвестиций в проект превысит $500 миллионов. Об этом сообщает «Русская служба новостей» со ссылкой на заявление главы республики Рамзана Кадырова.По словам Кадырова, строительные компании уже ведут работы на объекте: к месту будущей стройплощадки проложена новая дорога. Подробно об этом на d-n.ru
| 13
0 |
16-17 мая 2011 года в Москве, на территории ГК «Президент-Отель», состоится VI Международный форум «Стратегия развития жилищного строительства в России» www.stroy-conference.ru
За годы работы Форум стал ведущей площадкой для диалога участников отрасли, представителей органов государственной законодательной и исполнительной власти России по наиболее острым вопросам развития строительной отрасли и реализации национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России».
Так на прошедшем мероприятии 15-16 ноября 2010 года ключевые спикеры Форума подвели итоги работы строительной отрасли за 2009 год и определили новые приоритеты в решении одного из самых острых для граждан России вопроса – жилищного. Мероприятие проходило при организационной поддержке Министерства регионального развития Российской Федерации и Комитета Государственной Думы Российской Федерации по строительству и земельным отношениям. Итоговый видео отчет:http://www.youtube.com/watch?v=MCv8k5adnkY&feature=player_embeddedНа предстоящем VI Международном форуме «Стратегия развития жилищного строительства в России» эксперты отрасли проанализируют перспективы развития рынка и государственные меры для восстановления отрасли, поделятся последней информацией о ФЦП «Жилище» на 2011-2015гг., обсудят региональные проекты развития жилищного строительства, расскажут о принципах распределения финансовой поддержки программ субъектов.
Деловая программа Форума будет включать в себя два пленарных заседания, две дискуссионных сессии и семинар для руководителей. В рамках Форума к обсуждению предлагаются следующие вопросы: Что будет с жилищным строительством дальше? Как государство планирует стимулировать развитие рынка? Как регионы минимизируют негативное влияние кризиса? Примеры лучших реализованных программ. В каких объемах и на каких принципах будет осуществляться финансовая поддержка региональных программ? Каких результатов удалось достичь в вопросе устранения административных барьеров? Что предусмотрено в рамках федеральных целевых программ до 2015 года? Какие условия участия в программах Фонда ЖКХ, Фонда РЖС и АИЖК? Как будут решаться выявленные проблемы в сфере саморегулирования? Ожидается ли господдержка экологического строительства? Энергоэффективность: как перейти на использование новых материалов и технологий?Традиционно в качестве докладчиков на Форуме выступят представители Министерства регионального развития Российской Федерации, Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации, Государственной корпорации - Фонда по реформированию жилищно-коммунального хозяйства, Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства и других ведомств.В работе Форума примут участие более 400 делегатов и гостей: экспертов, представителей федеральных и региональных органов государственной власти, муниципальных образований, саморегулируемых организаций строителей, финансовых и инвестиционных институтов, девелоперских структур. Мероприятие будет освещаться ведущими федеральными СМИ, деловыми и отраслевыми изданиями. Более подробную информацию о ходе подготовки Международного форума «Стратегия развития жилищного строительства» Вы можете получить по телефонам: 7 (495) 287-88-78 доб. 117 или +7 (499) 500-80-05, а так же на сайте www.stroy-conference.ru Исполнительный Оргкомитет ГК «Открытый Диалог» www.opendialogue.ru +7 (495) 287-88-77 Подробно об этом на d-n.ru
| 14
0 |
На эти цели будет выделено более 7 миллиардов рублей.В течение 5 лет в Красноярском крае будет построено около 130 объектов для занятия массовым спортом. На эти цели будет выделено более 7 миллиардов рублей, заявил губернатор региона Лев Кузнецов.«В текущем году мы планируем сдать в эксплуатацию 15 объектов, в том числе 4 - в Красноярске, а 11 - по краю. Это будут 6 физкультурно-оздоровительных комплексов, крытый каток, комплекс с бассейном, 7 футбольных полей. Сметная стоимость этих объектов превышает 1,2 млрд рублей», - цитирует губернатора «Интерфакс».Власти также собираются организовать 135 физкультурно-оздоровительных клубов, отвечающих за спортивный досуг граждан на спортивных объектах. Подробно об этом на d-n.ru
| 15
0 |
Возглавляет Международный кинофестиваль имени Андрея Тарковского Народная артистка СССР Инна Чурикова. Председатель Организационного комитета фестиваля – Губернатор Ивановской области Михаил Мень.
Особое место на Фестивале, мероприятия которого пройдут в Иванове, Кинешме, Шуе, Юже и Юрьевце, займет ретроспектива лент, восстановленных для показа. В частности, здесь впервые можно будет увидеть отреставрированный шедевр мировой кинематографии, фильм "Андрей Рублев". Предстоящий Гала-показ возрожденной ленты в оцифрованном варианте, с очищенным звуком и цветоделением вызывает особый интерес у российского зрителя.
В рамках "Зеркала" будет представлено 130 игровых, документальных и анимационных кинолент. Ленты для участия в фестивале предоставили 14 стран, включая такие кинематографические державы, как Италия, Франция, Польша. Международное жюри возглавит известный режиссер авторского кино Константин Лопушанский. Ожидается приезд на фестиваль легенды американского кино Фэй Данауэй, культового голландского режиссера Йоса Стеллинга, ведущего киноактера Польши и хорошо известного в нашей стране Ежи Штура. Непосредственно на конкурс отобрано одиннадцать картин, шесть из которых будут демонстрироваться в России впервые.
Выбор Ивановской области для проведения Международного кинофестиваля имени А.А.Тарковского не случаен. Будущий кинорежиссер родился в селе Завражье Ивановской области, свои детские годы провел в городе Юрьевце, с которым у великого русского режиссера связаны особенно глубокие воспоминания. Не случайно, свой биографический фильм "Зеркало" режиссер снимал именно здесь.
Фестиваль дополнительно предложит своим участникам широкую культурную программу, включающую посещение экспозиций картин и фоторабот в музеях и выставочных залах, художественные промыслы в Плесе, Палехе, Кинешме. 27 мая в Музее семьи Цветаевых, в поселке Ново-Талицы Ивановского района Ивановской области пройдут Цветаевские чтения.
Подробно об этом на d-n.ru
| 16
0 |
Застройщиком выступила компания Приор-1. Стоимость квадратного метра 78 000 рублей. Ввод в эксплуатацию: 3 квартал 2009г.
По словам генерального директора CENTURY 21 Sun Realty Яны Бердниковой, целевой аудиторией жилого комплекса являются деловые люди, ценящие комфорт, спокойствие и безопасность, которая обеспечивается сейсмоустойчивостью здания (9 баллов), барьерами от затопления, круглосуточной охраной комплекса.
В распоряжении будущих жильцов ЖК У МОРЯ предусматриваются собственный пляж, охраняемая стоянка и современные средства коммуникации: Internet, телефон, спутниковое телевидение. Оформление дома выполнено из керамогранита, мрамора, лакокрасочных покрытий, стеклянных панелей, натурального камня, мозаики.
В непосредственной близости от дома расположены дельфинарий, аквапарк, спортивный комплекс с теннисными кортами, фитнесс-центр с бассейном и сауной. Недалеко находится центр отдыха и развлечений "Курортный городок", а также санаторий "Знание", который славится своим чистым пляжем и вечнозеленым парком.
Подробно об этом на d-n.ru
| 17
0 |
В марте 2008 года в связи с завершением деятельности компании "М.О.Р.Е.-Московская недвижимость" в сфере девелопмента недвижимости, акционеры башен бизнес-центра "Двинцев" приняли решение о поручении реализации с последующим управлением проекта компании Central Properties, которая планирует ввод "Двинцев" в эксплуатацию в ноябре 2008 года.
Владельцем одной из башен ("В") бизнес-центра "Двинцев" является крупнейший американский фонд Wells REIT II. Фонд инвестировал более $11 млрд в недвижимость. В настоящее время в управлении Wells находится недвижимость общей площадью свыше 14 млн кв. м. Среди арендаторов Wells ведущие транснациональные корпорации, в том числе, Microsoft, Ernst&Young, Boeing, Deutsсhe Bank, Coca-Cola Enterprises, General Electric Company, Toyota Motor Credit Corp., Siemens, DLA Piper, IBM Corporation и многие другие.
"Бизнес-центр "Двинцев" - это отличный пример продукта институционального качества для крупных зарубежных инвесторов. Мы рады, что имея большой опыт успешного владения недвижимостью в США, получили возможность работать на российском рынке со зданием международного класса", - заявляет управляющий директор Wells Паркер Хадсон. - "Поскольку специалисты компании Central Properties составляют высокопрофессиональную команду, имеющую значительный опыт в инвестиционно-девелоперской деятельности", - продолжает Паркер Хадсон, - Для акционеров бизнес-центра "Двинцев" не представляло проблемы принять решение, кому поручить реализацию и управление проектом. Безупречная репутация команды Central Properties и качество реализованных проектов является гарантом воплощения высокого качества международного уровня в бизнес-центре "Двинцев".
"Двинцев" - бизнес-центр класса "А", расположенный на пересечении ул. Двинцев и ул. Стрелецкой в непосредственной близости от Третьего транспортного кольца. Бизнес-центр "Двинцев" состоит из трех зданий переменной этажности (14, 14 и 9) с общим двухэтажным стилобатом. Общая площадь комплекса - 57 910 кв. м, арендуемая офисная площадь составляет 48 915 кв. м.
Архитектурное решение здания выполнено в стиле High-Tech с применением самых современных и высококачественных строительных материалов. Максимально эффективные гибкие планировки этажей, а также технические параметры офисных помещений и всего здания в целом превзойдут ожидания самых требовательных западных и российских арендаторов.
Бизнес-центр "Двинцев" соответствует всем требованиям класса "А", включая развитую внутреннюю инфраструктуру и вместительный паркинг с коэффициентом парковочных мест 1:80.
Ввод в эксплуатацию - ноябрь 2008 года.
Превосходное соотношение качества и уровня арендных ставок.Содевелопер проекта – MR-Group. Генеральный подрядчик - компания КЕСМИ. Маркетинговые агенты: Jones LangLaSalle, CB Richard Ellis. Инвестиции в проект - $140 млн.
О Central Properties – инвестиционно-девелоперская компания. Создана в 2008 году. Основное направление деятельности - реализация крупных проектов от 50 000 кв.м класса "А" в сфере коммерческой недвижимости: офисной и многофункциональной.
Команда Central Properties объединяет специалистов, обладающих значительным опытом в области девелопмента коммерческой недвижимости и управления инвестициями и проектами. Генеральный директор компании – Денис Степанов.
В начале 2008 года Central Properties приступила к работе над рядом масштабных проектов общей площадью около 1 млн кв. м. Инвестиционные затраты составят $2,5-3 млрд.
Среди партнеров компании по бизнес-центру "Двинцев": WELLS REIT II, Банк ЗЕНИТ, "М.О.Р.Е. - Московская недвижимость", MR-Group, Jones Lang LaSalle, CB Richard Ellis.
О CB Richard Ellis
CB Richard Ellis (NYSE:CBG) - один из ведущих консультантов по недвижимости в России и в мире (головной офис компании находится в Лос-Анжелесе), предлагающий полный комплекс услуг: управление активами и объектами недвижимости, инвестиционные услуги, стратегический консалтинг и оценка, управление строительством, агентские услуги (офисные, торговые и складские помещения), услуги корпоративным клиентам. CB Richard Ellis имеет самый большой оборот в мире в области коммерческой недвижимости ($6 млрд. по итогам 2007 года). СB Richard Ellis - единственная компания в сфере недвижимости в рейтинге Standard & Poor's 500. В 2007 году компания CB Richard Ellis вошла в число 50 лучших компаний различного рода деятельности по мнению журнала BusinessWeek и в список 100 самых быстрорастущих компаний по версии журнала Fortune . Компания имеет более 300 офисов в мире, и ее штат сотрудников составляет 29 000 человек. Посетите наш сайт www.cbre.ru
Подробно об этом на d-n.ru
| 18
0 |
Каждому знакома сказка "Маленький принц" и знаменитый тезис о том, что встав утром, необходимо сразу же привести в порядок свою планету. Именно такое отношение жителей к внутренней среде вокруг своих домов – дворов, парков, бульваров продвигается как идеология в благоустройстве нового комплекса. Невозможно создать качественную среду обитания, если она не затрагивает жителей, если они сами тщательно не заботятся о ней. Проведя специальные исследования и установив именно такую взаимосвязь, Институт экологии города разрабатывал новый проект, понимая, что благоустройство обязательно должно стать близким и интересным для жителей.
Дизайн-идея нового благоустройства заключается в создании дворовых пространств с тематическим дизайном "Природные стихии". Четыре двора – четыре стихии – вода, воздух, земля и огонь. Реализация идеи для каждого из дворов планируется за счет использования колористических решений дорожных покрытий, пластики рельефа, специальных малых архитектурных форм и типов конструкций детских игровых комплексов, подбора растительности по типам кроны, окраски листьев, цветов и ветвей.
Все общественные пространства "Десятой планеты" будут представлять собой реки, поля, леса, горы и долины – именно так они и будут называться в новом проекте. Впервые фактически в срединной зоне Москвы запроектирован настоящий сосновый лес, где буквально рядом с собственным двором можно будет походить босиком по сосновым иголкам. Мосты, которые будут перекинуты над реками, соединят пространства бульваров и спортивных комплексов для детей разного возраста. Помимо современной площадки для скейтборда с искусственным рельефом в комплексе будут создана целая галерея спортивных площадок многофункционального назначения для тенниса (в том числе сквоша), бадминтона, волейбола, занятий на тренажерах, других игр.
Ключевая особенность проекта благоустройства "Десятой планеты" заключается в заложенной многофункциональности использования пространства, которое не будет предназначено только, например, под проезд, только под тротуары, только под общественные площадки и так далее. К примеру, улицы, которые утром используются для выезда машин из паркингов, днем станут беговыми дорожками, местами для катания на велосипеде – такие возможности будут достигнуты за счет регулирования движения транспорта по этим улицам шлагбаумами и другими специальными системами управления.
И даже пожарные проезды, которые в обычных кварталах являются нормативным обременением и никак не используются, в благоустройстве "Десятой планеты" наделяются многими новыми функциями. За счет их покрытия новым искусственным материалом "Терравей", обеспечивающим высокий процент дренирования влаги дождевых вод, по ним будет удобно передвигаться в непогожие дни. А при взгляде на микрорайон из окна они предстанут взору декоративными лентами и красивым орнаментом.
Говоря о стоимости ландшафта, заложенной в цену жилья, важно отметить, что в ландшафте "Десятой планеты" не будет ничего, за что придется платить, но чем жильцы не смогли бы воспользоваться. Все, что в этом ландшафте спроектировано, - все продумано с точки зрения возможности многофункционального использования разными возрастными и целевыми группами. А раз это востребовано и будет использоваться, доплата становится осознанной тратой средств, повышающей качество жизни.
Благоустройство "Десятой планеты" - классический бизнес-ландшафт. Кроме эффективного многофункционального использования территорий, в проекте заложены конструктивные и эксплуатационные решения, которые позволят просуществовать данному ландшафту в сложных экологических московских условиях без капитальной реконструкции как минимум до момента капитального ремонта самих зданий.
Аналогов "Десятой планете" по сложности проектирования в России нет. И, кроме того, это ландшафт, который будет иметь свой лицо и свое имя. До сих пор московским комплексам имя присваивалось только исходя из архитектурного облика самой застройки, но свое имя "Десятая планета" новостройка получит благодаря ландшафту впервые!
Подробно об этом на d-n.ru
| 19
0 |
Для строительства использован клееный брус компании HONKA.
Двухэтажное здание с множеством террас спроектировано ведущим архитектором компании Алексеем Сколдиновым. Общая площадь ресторана на 135 мест - 1550 м2.
Ресторан, ориентированный на русскую и итальянскую кухню, откроется для посетителей в начале лета. Он располагается в Курортном районе Санкт-Петербурга, традиционном месте отдыха горожан, находится в стороне от оживленного шоссе и чуть вдалеке от общего потока отдыхающих. По мнению владельцев, это обеспечит комфорт и уют гостям и даст возможность посетителям отдохнуть от городской суеты.
В качестве управляющей компании приглашена известная ресторанная группа "Пробка", в состав которой входят одни из лучших ресторанов Санкт-Петербурга – "Il Grappolo" , "Macaroni", "Рыба" и другие.
Компания "Росса Ракенне СПб" реализует уже не первый подобный проект. Самый большой в Европе деревянный ресторанный комплекс "Пристань" был построен в 2006 году на берегу реки Волга в Ярославской области. Его общая площадь 1554 кв.м. Подробно об этом на d-n.ru
| 20
0 |
Покупателем является компания Central European Hotel Investment (C.E.H.I.). Консультантом сделки по оценке - компания Jones Lang LaSalle Hotels, юридическое сопровождение сделки вела Beiten Burkhardt.
Управлять сетью будет компания Hamilton Hotel Partners, оказывающая услуги по стратегическому консалтингу AZIMUT Hotels Company (управляет сетью "АЗИМУТ Сеть Отелей"). Проекты C.E.H.I. предполагают открытие в 2008 - 2010 гг. новых отелей в 4 странах Европы с общим номерным фондом 1161 номер.
Дальнейшее развитие новой сети определит Общая стратегия развития отелей и брендов, которая будет разработана Объединенным Наблюдательным Советом C.E.H.I. и AZIMUT Hotels Company.
Подробно об этом на d-n.ru
| 21
0 |
Сделки с недвижимостью. Защита от криминала и недобросовестных партнеров. 6-е изд., перераб. и доп. Шабалин В.Г. и др.
Серия: Сделки с недвижимостью
Год: 2008
Страниц: 464
Формат: 60х88/16
Обложка: Обл
ISBN: 5-9216-0072-0
Авторы дают подробную характеристику основных схем мошенничества и вымогательства при совершении сделок с жилыми и нежилыми помещениями, показывают психологические и технические приемы, используемые аферистами, рассматривают способы признания уже совершенных сделок недействительными. Также подробно разбираются вопросы должностных и налоговых преступлений, связанных с рынком недвижимости, наиболее распространенные схемы "честного отъема" денежных средств у добросовестных приобретателей.
В издании даются рекомендации по проведению экспертизы правоустанавливающих документов по сделкам, проверке физических и юридических лиц на возможное участие в мошеннических действиях; защите от признания сделок недействительными. Приводится перечень наиболее надежных риэлтерских и строительных фирм, которым можно доверить проведение своего варианта сделки с квартирой, земельной и коммерческой недвижимостью.
Книга написана доступным языком и предназначена в первую очередь для широкого круга читателей. Она будет полезна и профессиональным риэлтерам, работникам правоохранительных органов, практикующим юристам, частным детективам.
Другие книги Шабалина В.Г. в наличии:
Сделки с недвижимостью на первичном и вторичном рынках в новейших вопросах и ответах. 13-е изд., перераб. и доп.
Серия: Сделки с недвижимостью
Год: 2008
Страниц: 788
Формат: 60х88/16
Обложка: Обл
ISBN: 5-9216-0071-3
Книга адресована тем гражданам, кто решил самостоятельно совершить сделки с недвижимостью (купить, продать, обменять, сдать, снять квартиру, комнату или дом; выехать из коммуналки, приобрести жилплощадь в новостройке). Автор, один из ведущих специалистов рынка недвижимости Московского региона, рассматривает вопросы оценки жилья, ведения рекламы, психологии работы с партнерами, личной безопасности при совершении сделки, ее грамотного юридического оформления; дает подробные рекомендации, как найти и выбрать специалистов-риэлтеров, а также построить свои взаимоотношения с представителями государственных органов. Книга написана доступным языком и предназначена в первую очередь для широкого круга читателей. Также она будет полезна и профессионалам рынка недвижимости: брокерам, оценщикам, экспертам, агентам. Настоящее издание является логическим продолжением серии книг с аналогичным названием, вышедших в 1997—2007 гг.
Сделки с недвижимостью. Как приобрести новостройку (квартиру, таунхаус, коттедж). 2-е изд., перераб.и доп.
Серия: Сделки с недвижимостью
Год: 2008
Страниц: 448
Формат: 60*90/16
Тираж: 3000 экз.
ISBN: 5-9216-0069-0
Книга адресована тем гражданам, кто решил самостоятельно приобрести новое жилье (квартиру, таунхаус, коттедж) или нежилое помещение у компании-застройщика. Авторы, ведущие специалисты рынка недвижимости московского региона, рассматривают вопросы подбора такого жилья, ведения рекламы, технологии работы с партнерами, безопасности совершения сделки, ее грамотного юридического оформления, дают подробные рекомендации, как выбрать и проверить компанию-застройщика, а также извлечь доход при покупке новостройки с коммерческими целями.
Сделки с недвижимостью. В 2 ч. Ч. 1. Образцы типовых договоров с практическими комментариями. 5-е изд.
Серия: Сделки с недвижимостью
Год: 2008
Страниц: 512
Формат: 60х88/16
Обложка: Обл
ISBN: 978-5-9216-0070-6
Издание содержит исчерпывающий перечень договоров, соглашений, деклараций и свидетельств, используемых при совершении гражданско-правовых сделок с недвижимым имуществом, а также развернутые комментарии по применению и экспертизе указанных документов на практике. Часть 1-я посвящена оформлению недвижимости в собственность, аренде и найму. Приводятся также договоры с муниципальными организациями.
Книги можно приобрести:
1.С автографом автора, непосредственно перед занятиями в учебном центре по подготовке риэлтеров. Адрес, время и наличие книг можно уточнить по телефону 449-27-84.
2.В центральных магазинах г. Москвы:
- "Библио-глобус", адрес: Мясницкая ул. д.6/3, стр.1 (м Лубянка), тел.: (495) 781-19-12, www.bgshop.ru,
- "Московский Дом книги на Новом Арбате", адрес: ул. Новый Арбат, д.8 (м. "Арбатская "), тел.: (495) 789-35-91, www.mdk-arbat.ru,
- "Молодая гвардия", адрес: ул Б.Полянка, д.28 (м. "Полянка"), тел. (495) 780-33-70, (495) 238-50-01, www.bookmg.ru,
- "МОСКВА", адрес: Москва, ул. Тверская, д. 8 (м. Тверская, Пушкинская, Чеховская), тел.: (495) 629-6483, 797-8717, www.moscowbooks.ru
3. В интернет-магазинах:
- www.ozon.ru
- www.sprinter.ru
4.Мелким оптом (от 10 экземпляров) непосредственно в отделе продаж издательства, тел.: (495) 5О7-68-86
Подробно об этом на d-n.ru
| 22
0 |
В программе:
•Оценка инвестиционной привлекательности рынка земли и недвижимости
•Развитие рынка земли и недвижимости: прогнозы, законодательные инициативы
•Финансирование объектов недвижимости: как привлечь? Формы и сложности привлечения финансирования под девелоперский проект
•Потенциальные риски инвестиций в недвижимость Московской области. Критерии отбора инвестиционных предложений и управление рисками на стадии разработки проекта
•Инвестиции в Москву, тенденции, статистика, case studies
•Коммерческая и жилая недвижимость Москвы и Московской области: тенденции и перспективы развития, риски
•Формирование рынка земельных отношений в Московской области как фактор активизации привлечения инвестиций
•Комплексная застройка: актуальные вопросы развития земель Московской области
•Юридические и налоговые аспекты инвестирования в коммерческую недвижимость
•Due diligence объектов земли и недвижимости
•Практический опыт реализации инвестиционных проектов и др.
ДОКЛАДЧИКИ:
Александр Крапин, RWAY
Иван Новицкий, Московская городская Дума
Ольга Архангельская, "Эрнст энд Янг"
Ирина Рукина, РАЕН
Иван Вашурин, AFI Development
Светлана Ардентова, "МДК-групп"
Валерий Ионов, "Фонд имущества Московской области"
Елена Ковальчук, "Михайлов и партнеры"
Юлия Тимонина, "Эрнст энд Янг"
Валерий Емельянов, "КЛИФФ"
Владимир Пантюшин, Jones Lang LaSalle
Евгений Семенов, Knight Frank Russia and CIS
Сергей Гринев, "Промышленные земли"
Руслан Суворов, Praedium. Коммерческая недвижимость
Представитель компании Colliers International (имя спикера уточняется)
Организатор: Газета The Moscow Times
Партнер: "Эрнст энд Янг"
Дополнительная информация на сайте http://www.events.moscowtimes.ru, тел. (495) 232 1769, 232 4774, 232 3200 доб. 4237 (Виктория Климова). Подробно об этом на d-n.ru
| 23
0 |
Новые обрабатывающие центры канадского производства приобрела и установила на своем заводе в Одинцово Группа компаний "СУ-155". Высокоточные и производительные станки с американского континента позволяют специалистам Одинцовского завода "Стромремонтналадка" выполнять сложные работы по обработке, в частности, композитных материалов, применяемых при производстве нового фасадного материала - вентилируемых фасадов, массовое производство которых также налажено в Группе компаний "СУ-155".
- Четыре канадских станка общей стоимостью почти 550 тыс.евро могут практически все, - говорит генеральный директор Одинцовского завода "Стромремонтналадка" Александр Хлопков. – Каждый из них это целый обрабатывающий центр с компьютерным управлением и специальной русифицированной программой. С помощью этих станков мы уже обрабатываем композитные материалы, делаем кассеты вентилируемых фасадов. А можно еще обрабатывать пенопласт, с точностью до десятых долей миллиметра вычерчивать любые узоры, которые тоже задаются программой. Электронные технологии практически до нуля сводят влияние так называемого человеческого фактора на появление брака в работе. Станок с компьютерным управлением исключает какой бы то ни было брак в работе. Главное, изначально верно задать программу работы. Дальше машина разберется сама.
Мощности новых обрабатывающих центров "Стромремонтналадки" позволяют заводу ежемесячно делать композитные кассеты под вентилируемые фасады в объеме шестиподъездного десятиэтажного дома (до 10 тыс.м2). Срок окупаемости обрабатывающих центров, согласно бизнес-плану, составит 3 года.
На сегодняшний день завод "Стромремонтналадка", приобретенный "СУ-155" в 2002 году, одно из наиболее современных и крупнейших предприятий России, производящих высококачественные пластиковые окна и балконы. С подключением завода к производству новейших фасадных материалов "Стромремонтналадка" способна теперь полностью определить внешний вид дома от окон и балконов до фасадной части.
Подробно об этом на d-n.ru
| 24
0 |
Темы выступлений и докладчики
1. "Набор инструментов. Особая роль СМИ на рынке недвижимости"
Докладчики:
Марта Савенко, главный редактор портала "Недвижимость и цены"
Георгий Агафонов, руководитель проекта Недвижимость@Mail.Ru
2. "Ворованный или...? Копипастинг и клонирование материалов в интернет-СМИ"
Докладчик:
Татьяна Соколова, главный редактор интернет-журнала "Собственник"
3. "Как нам обустроить?.. Новые идеи по взаимодействию компаний и СМИ. Влияние СМИ на рынок ипотеки"
Докладчики:
Андрей Кузнецов, директор отделения "Центр Ипотеки" компании "БЕСТ-Недвижимость"
Алексей Ханок, руководитель рекламной службы компании "БЕСТ-Недвижимость"
4. "Эффект присутствия. Обзор PR-стратегий компаний"
Докладчик:
Валерия Мозганова, главный редактор журнала "Дайджест российской и зарубежной недвижимости"
Дата и место проведения: 10 апреля, 14-00, Гостиный двор, зал семинаров 1 Подробно об этом на d-n.ru
| 25
0 |
В апреле средняя стоимость жилья на вторичном рынке Москвы выросла на 2,8% в долларах, достигнув уровня 5701 $/кв. м, и на 1,4% в рублях – до 161 100 руб./кв. м, говорится в обзоре компании «НДВ-Недвижимость».
Причины роста цены эксперты объясняют ростом основных экономических показателей, укреплением рубля и растущим спросом.
«Рост стоимости в апреле был обусловлен, в том числе, продолжившимся «вымыванием» дешевого предложения. Объем предложения в нижнем ценовом диапазоне от 100 000 до 150 000 руб./кв. м, уменьшился на 39%. При этом в диапазоне от 200 000 до 250 000 руб./кв. м количество квартир, выставленных на продажу, увеличилось на 23%», - комментирует Александр Хрусталев, генеральный директор компании «НДВ-Недвижимость».
Кроме того, в апреле нынешнего года продолжилась тенденция роста числа выставленных на продажу квартир. Объем предложения составил около 41 800 единиц. Однако темп роста количества предложения по сравнению с февралем и мартом снизился, и в апреле составил 1,3%, отмечают эксперты. Подробно об этом на d-n.ru
| 26
0 |
Группа IMMOFINANZ выкупила оставшиеся 25% долей участия в строящемся на юге Москвы торговом центре GoodZone, сообщили в пресс-службе компании.
Сумма сделки не разглашается. Ранее, в июле 2007 года, группа IMMOFINANZ приобрела 75% долей участия в данном торговом центре. В кризис строительство было приостановлено. Теперь девелопер обещает продолжить строительство. Открытие ТЦ намечено на 2012 год.
GoodZone является одним из крупнейших проектов в сфере торговой недвижимости. Первая очередь строительства включает в себя более 50 тыс. кв.м сдаваемых площадей, расходы на ее завершение составят около 85 млн евро. В дальнейшем существует возможность строительства дополнительных 17 тыс. кв. м. сдаваемых площадей.
Подробно об этом на d-n.ru
| 27
0 |
Специалисты федерального портала по недвижимости «МИР КВАРТИР» провели необычно исследование. Они подсчитали стоимость жилья в российских городах не в рублях, долларах или евро, а в единицах «главного» городского продукта или услуги.
Согласно данным исследования, самая дорогая недвижимость из исследованных городов находится в Калуге – водочной столице России. Средняя стоимость квартиры здесь в апреле составила около 3 млн руб., что эквивалентно 15,5 тыс. литрам водки. Самые дешевые квартиры оказались в провинциальной музейной, а также мышиной «столице» России и мира – Мышкине. Жилье в городке можно приобрести за сумму, эквивалентную стоимости 17143 кормовых мышей (по цене 70 руб. за штуку), - средняя цена квартиры в Мышкине – 1,2 млн руб.).
В сахарной «столице» России – Белгороде - среднюю квартиру можно купить за 92478 кг сахара – 2,5 млн руб. В соляном центре России – Соликамске - недвижимость значительно дешевле – цена квартиры 1,5 млн руб., что эквивалентно 518 тоннам пищевой соли.
Квартира в автомобильной «столице» Тольятти (2 млн руб.) обойдется покупателю всего лишь в 7,3 автомобиля LADA Kalina. На покупку квартиры в Оренбурге, «столице» пуховых платков потребуется, соответственно 727 изделий, связанных местными мастерицами (средняя стоимость квартиры – 2180000 рублей, платка – 3000 рублей за штуку), говорится в исследовании. Подробно об этом на d-n.ru
| 28
0 |
Россия обладает огромным потенциалом для развития внутреннего и въездного туризма - в развитых странах доля внутреннего туризма в ВВП составляет около 10%, в России - около 1%. Государство активно стимулирует привлекательность инвестиций в гостинично-курортную недвижимость: созданы специализированные особые экономические зоны, развивается инфраструктура под специальные международные мероприятия (АТЭС-2012, Сочи-2014, ЧМ-2018).
При всей привлекательности курортно-гостиничного рынка, наплыва инвесторов пока не наблюдается. Среди основных причин: отсутствие отраслевой компетенции, длинных и дешевых кредитов, слабая развитость инфраструктуры, низкий уровень сервисной культуры. Эти и другие вопросы станут предметом дискуссии в рамках конференции «Девелопмент курортов и туристической инфраструктуры».
Основные темы для обсуждения:- Федеральные целевые и отраслевые программы в развитии курортно-туристической инфраструктуры - Анализ текущего состояния рынка курортно-гостиничного девелопмента в России и в мире - Причины инвестировать в ОЭЗ туристско-рекреационного типа - Особенности мастер-планирования, управления, финансирования и эксплуатации курортно-гостиничного комплекса - Стратегии создания качественного сервиса обслуживания клиентов- Объекты курортно-туристической инфраструктуры как инструмент повышения покупательской привлекательности загородной недвижимости. - Как правильно интегрировать объекты отдыха в коттеджные поселки- Перспективные направления строительства загородной недвижимости путем интеграции с объектами курортно-туристической инфраструктурой в Московской области- Реализация межрегиональных проектов развития инфраструктуры гостеприимства с использованием историко-культурного ресурса регионов
Ключевые докладчики конференции:Костин Олег, ОАО «Особые экономические зоны»Косов Павел, ОАО «Банк ВТБ»Романов Александр, ГК «Внешэкономбанк»Шура Петр, ЗАО «Корпорация развития «Золотое кольцо»Базил Раджендрам, International Hospitality ManagementШирокова Ольга, Blackwood Давыдко Денис, ЗАО «ПрофЭстейт»Макаров Дмитрий, «Гранд Отель и СПА Родина»Лещинский Дмитрий, проект «Горки-Город», компания НББ-Девелопмент Осинников Николай, ЗАО «СД Альфа Капитал»
Аудитория конференции:Руководители девелоперских и управляющих компаний, инвесторы и представители банков, эксперты и консультанты в области управления и создания курортов.
По вопросам участия:Виктория Сайгина - тел.: (495) 980-71-13, доб. 132, vsaygina@building.ruПо вопросам информационного сотрудничества, аккредитации СМИ:Алексей Донник - тел.: (495) 980-71-13, доб. 134, adonnik@building.ruБолее подробная информация о конференции на сайте www.building.ru
Подробно об этом на d-n.ru
| 29
0 |
8 июня 2011 года в отеле Swissotel Krasnye Holmy (Москва) компания Building проводит конференцию «ФИНАНСИРОВАНИЕ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ 2011: ДЕВЕЛОПЕРЫ И БАНКИ - ПАРТНЕРЫ ИЛИ КОНКУРЕНТЫ?».
Прошедший финансовый кризис затронул без исключения все девелоперские компании и крупные инвестиционные проекты. Из всех секторов экономики именно real estate оказался последним в списке с максимальной потерей капитализации. Проектное финансирование выделяется неохотно как международными, так и российскими финансовыми институтами. 2011 год - время начала возрождения девелоперского рынка России. Проектное финансирование регионов получает новый старт для развития и нуждается в стратегическом межотраслевом планировании.
Основные вопросы конференции:Проектное финансирование в период долговых обязательств и кредитного недоверия;Структуризации финансирования девелоперских проектов;Успешный опыт реструктуризации кредитов; Стратегии развития региональных девелоперских проектов; Стратегии финансовых институтов в посткризисный период;Новые возможности доступа к финансовым ресурсам банков для реализации девелоперских проектов;Перспективы альтернативных инвестиций в России и международные практики работы с проблемными активами.
На business встречу в рамках конференции приглашены:Шура Петр Олегович, председатель совета директоров ЗАО «Корпорация развития «Золотое кольцо»Семенов Михаил Сергеевич, генеральный директор «Ренова-СтройГруп»Маркарян Артур Петрович, генеральный директор «СПб Реновация»Репринцев Александр Сергеевич, генеральный директор ОАО «ВЭБ - Инвест»Косов Павел Николаевич, вице-президент, начальник управления инвестиционных операций и услуг ОАО «Банк ВТБ»Бессонов Сергей Вячеславович, директор Управления финансирования недвижимости и инфраструктуры Сбербанка РоссииГренков Алексей Андреевич, начальник Управления клиентских менеджеров Департамента по работе с крупнейшими клиентами Сбербанка РоссииБелоус Алексей Петрович, директор Департамента проектного и структурного финансирования Газпромбанка ОАО «Газпромбанк»Енькова Ольга Алексеевна, начальник управления финансирования строительства и операций с недвижимостью ОАО «Альфа-Банк»Чаленко Алексей Владимирович, советник Председателя Правления Банк УРАЛСИБФетисов Евгений Евгеньевич, управляющий директор Da Vinci Capital Management, фонд Da Vinci Real Estate FundМинц Дмитрий Борисович, старший управляющий директор ФК «Открытие»Шарапов Александрович Олегович, президент группы компаний NAIBecarТосунян Гарегин Ашотович, президент Ассоциации российских банковГамза Владимир Андреевич, вице-президент Ассоциации региональных банков РоссииМаштакеева Диана Каримовна, президент Национальной ассоциации кредитных брокеров и финансовых консультантов
Для эффективного диалога business конференция соберет профессионалов ведущих рынков экономики. Девелоперы и банкиры впервые публично обсудят работающие механизмы сотрудничества между девелоперами, банками и заинтересованными в их сотрудничестве участниками рынка недвижимости.
По вопросам участия: Любовь Даниленко, руководитель проектаldanilenko@building.ruтел.: +7 (495) 980-71-13, доб. 148По вопросам информационного сотрудничества:Алексей Донник, руководитель департамента маркетинга и PRadonnik@building.ruтел.: +7 (495) 980-71-13, доб.134Более подробную информацию о конференции Вы можете найти на сайте www.building.ru в разделе Конференции.
Подробно об этом на d-n.ru
| 30
0 |
У Вас остается всего одна неделя, чтобы подать заявку на участие в конференции ДЕВЕЛОПМЕНТ КУРОРТОВ И ТУРИСТИЧЕСКОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ, которую проводит компания BUILDING 1 июня 2011 года в отеле Swissotel Krasnye Holmy (Москва).Специальный гость конференции – Сергей Серафимович Становкин, глава российского представительства «BBC World News», выступит с докладом: «Туристическая инфраструктура России как фактор глобальной конкурентоспособности страны» Ключевые спикеры конференции:Картавцева Наталья, ОАО «ОПИН»Костин Олег, ОАО «Особые экономические зоны»Косов Павел, ОАО «Банк ВТБ»Шура Петр, ЗАО «Корпорация развития «Золотое кольцо»Базил Раджендрам, International Hospitality ManagementШирокова Ольга, Blackwood Макаров Дмитрий, «Гранд Отель и СПА Родина»Лещинский Дмитрий, проект «Горки-Город», компания НББ-Девелопмент Осинников Николай, ЗАО «СД Альфа Капитал»Юргенева Елена, Knight Frank Основные темы для обсуждения:- Федеральные целевые и отраслевые программы в развитии курортно-туристической инфраструктуры - Анализ текущего состояния рынка курортно-гостиничного девелопмента в России - Причины инвестировать в ОЭЗ туристско-рекреационного типа - Особенности мастер-планирования, управления, финансирования и эксплуатации курортно-гостиничного комплекса - Объекты курортно-туристической инфраструктуры как инструмент повышения покупательской привлекательности загородной недвижимости. - Как правильно интегрировать объекты отдыха в коттеджные поселки- Перспективные направления строительства загородной недвижимости путем интеграции с объектами инфраструктуры в Московской области- Реализация межрегиональных проектов развития инфраструктуры гостеприимства с использованием историко-культурного ресурса регионов Зарегистрироваться и ознакомиться с программой можно по адресу: http://www.building.ru/archives/6861Аудитория конференции:Руководители девелоперских и управляющих компаний, инвесторы и представители банков, эксперты и консультанты в области управления и создания курортов. По вопросам участия:Виктория Сайгина – тел.: (495) 980-71-13, доб. 132, vsaygina@building.ruПо вопросам информационного сотрудничества, аккредитации СМИ:Алексей Донник – тел.: (495) 980-71-13, доб. 134, adonnik@building.ru Подробно об этом на d-n.ru
| 31
0 |
8 июня 2011 года в отеле Swissotel Krasnye Holmy (Москва) компания Building проводит конференцию «ФИНАНСИРОВАНИЕ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ 2011: ДЕВЕЛОПЕРЫ И БАНКИ - ПАРТНЕРЫ ИЛИ КОНКУРЕНТЫ?».
Прошедший финансовый кризис затронул без исключения все девелоперские компании и крупные инвестиционные проекты. Из всех секторов экономики именно real estate оказался последним в списке с максимальной потерей капитализации. Проектное финансирование выделяется неохотно как международными, так и российскими финансовыми институтами. 2011 год - время начала возрождения девелоперского рынка России. Проектное финансирование регионов получает новый старт для развития и нуждается в стратегическом межотраслевом планировании.
Основные вопросы конференции:Проектное финансирование в период долговых обязательств и кредитного недоверия;Структуризации финансирования девелоперских проектов;Успешный опыт реструктуризации кредитов; Стратегии развития региональных девелоперских проектов; Стратегии финансовых институтов в посткризисный период;Новые возможности доступа к финансовым ресурсам банков для реализации девелоперских проектов;Перспективы альтернативных инвестиций в России и международные практики работы с проблемными активами.
На business встречу в рамках конференции приглашены:Шура Петр Олегович, председатель совета директоров ЗАО «Корпорация развития «Золотое кольцо»Семенов Михаил Сергеевич, генеральный директор «Ренова-СтройГруп»Маркарян Артур Петрович, генеральный директор «СПб Реновация»Репринцев Александр Сергеевич, генеральный директор ОАО «ВЭБ - Инвест»Косов Павел Николаевич, вице-президент, начальник управления инвестиционных операций и услуг ОАО «Банк ВТБ»Бессонов Сергей Вячеславович, директор Управления финансирования недвижимости и инфраструктуры Сбербанка РоссииГренков Алексей Андреевич, начальник Управления клиентских менеджеров Департамента по работе с крупнейшими клиентами Сбербанка РоссииБелоус Алексей Петрович, директор Департамента проектного и структурного финансирования Газпромбанка ОАО «Газпромбанк»Енькова Ольга Алексеевна, начальник управления финансирования строительства и операций с недвижимостью ОАО «Альфа-Банк»Чаленко Алексей Владимирович, советник Председателя Правления Банк УРАЛСИБФетисов Евгений Евгеньевич, управляющий директор Da Vinci Capital Management, фонд Da Vinci Real Estate FundМинц Дмитрий Борисович, старший управляющий директор ФК «Открытие»Шарапов Александрович Олегович, президент группы компаний NAIBecarТосунян Гарегин Ашотович, президент Ассоциации российских банковГамза Владимир Андреевич, вице-президент Ассоциации региональных банков РоссииМаштакеева Диана Каримовна, президент Национальной ассоциации кредитных брокеров и финансовых консультантов
Для эффективного диалога business конференция соберет профессионалов ведущих рынков экономики. Девелоперы и банкиры впервые публично обсудят работающие механизмы сотрудничества между девелоперами, банками и заинтересованными в их сотрудничестве участниками рынка недвижимости.
По вопросам участия: Любовь Даниленко, руководитель проектаldanilenko@building.ruтел.: +7 (495) 980-71-13, доб. 148По вопросам информационного сотрудничества:Алексей Донник, руководитель департамента маркетинга и PRadonnik@building.ruтел.: +7 (495) 980-71-13, доб.134Более подробную информацию о конференции Вы можете найти на сайте www.building.ru в разделе Конференции.
Подробно об этом на d-n.ru
| 32
0 |
Рынок традиционно пополняется объектами для сезонной аренды.По итогам мая объем предложения аренды элитного жилья в Москве увеличился на 13%. Но этот показатель все еще на 23% ниже аналогичного периода 2010 года, сообщают аналитики компании IntermarkSavills. В мае объемы предложения на рынке элитной аренды вернулись на уровень мартовских показателей, но о наметившейся тенденции к росту объема пока говорить рано. Как отмечают эксперты компании, в преддверии лета рынок традиционно пополняется объектами для сезонной аренды и теми, которые предлагаются в связи с выездом семей с детьми по окончании учебного года.Наибольший рост цен в мае зафиксирован в районах Арбат-Кропоткинская и Тверская-Кремль — на 5% относительно апрельских показателей. Средний бюджет предложения достиг $6 896 в месяц, а средняя удельная арендная ставка - $341 за кв.м. в год. Май продемонстрировал стабильную активность на рынке аренды. Уровень спроса вырос на 7% по сравнению с апрелем. «На фоне постоянно сокращающегося объема предложения, наиболее острый дефицит объектов характерен для квартир с несколькими спальнями в районе Чистых Прудов и Замоскворечья, Ленинградского и Ленинского проспекта. Также сложно найти подобную квартиру и в непосредственной близости к международным школам. При этом средний бюджет арендаторов находится диапазоне $6 000-$12 000», - комментирует Галина Ткач, директор департамента аренды IntermarkSavills. Подробно об этом на d-n.ru
| 33
0 |
Предложение пополнилось летними вариантами. По итогам мая уровень потенциального спроса на рынке аренды в Москве увеличился на 12%, количество заключенных договоров найма возросло на 7%. Такие показатели не характерны для данного периода начала отпускного сезона, сообщают аналитики «Азбука Жилья». Предложение столичной аренды пополнилось «летними вариантами» - квартирами, которые сдают хозяева, перебирающиеся в загородные дома на период с мая по сентябрь. Ставки на такое жилье, как правило, на 8-10% ниже среднерыночных. И часть потенциальных нанимателей поспешили воспользоваться предлагаемыми выгодными условиями. В мае объем предложения аренды не изменился по сравнению с апрелем. Средняя арендная ставка снизилась на 2,5% до 69,3 тысячи рублей в месяц. Подробно об этом на d-n.ru
| 34
0 |
Самую дешевую однокомнатную квартиру можно купить за 3,6 млн рублей.В различных районах Москвы стоимость однокомнатных квартир на вторичном рынке жилья может отличаться более чем в 8 раз, а площадь — почти в 6 раз. Такие данные содержатся в отчете компании «Миэль-Брокеридж». Доля «однушек» составляет порядка 19,4% от общего объема предложения. Их стоимость колеблется от 3,6 млн рублей до 29,2 млн рублей, а площадь — от 17 до 101 кв.м. Максимальное количество однокомнатных квартир — 12,3% - представлено в ЮАО, а минимальное — не более 6,8% - СЗАО. Самая дешевая квартира, по данным компании, предлагалась за 3,6 млн рублей в районе Косино-Ухтомский в панельном пятиэтажном доме, общей площадью 32,2 кв.м. Самую дорогую «однушку» можно приобрести за 29,2 млн рублей в районе Сретенского бульвара в малоэтажном ЖК общей площадью 101 кв.м. По типу дома наибольшее количество однокомнатных квартир предлагается в панельных домах – 65,4%, наименьшее – в монолитных (13%), в кирпичных домах находится 21,6% от всех «однушек». Подробно об этом на d-n.ru
| 35
0 |
По расчетам НИиПИ Генплана Москвы, в столице к 2025 году необходимо построить около 900 гостиниц. Об этом в интервью РИА «Новости» рассказал председатель столичного комитета по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства Константин Тимофеев.
Чиновник признал, что в городе не хватает отелей (особенно недорогих). На сегодняшний день сутки в номере отеля «три звезды» стоят в Москве в среднем 2500 руб., в отеле «четыре звезды» — от 5400 до 10 200 руб., в отеле уровня «пять звезд» — от 6300 до 15800 руб.
В начале июня этого года глава московского стройкомплекса Марат Хуснуллин заявил, что в начале года введено пять новых мини-гостиниц на 256 мест, а всего в 2011 году планируется завершить строительство, реконструкцию и реставрацию 17 гостиниц на 4338 мест. В 2012 году московские власти намерены построить более 20 гостиниц на 6 тыс. мест. Всего же в ближайшие пять лет в Москве появится 181 гостиница на 51 тыс. мест.
Однако многие эксперты рынка высказывают сомнение относительно реалистичности планов чиновников. В этот срок, при крайне благоприятной экономической обстановке и инвестиционном климате, отсутствии спада и кризисов, построить столько объектов невозможно – уверены эксперты. Кроме того, открытие отелей, номерной фонд которых в несколько раз превысит текущее предложение, уронит показатели дохода всех участников рынка до рекордно низких показателей. Подробно об этом на d-n.ru
| 36
0 |
22 июня 2011 года в РИА Новости состоялась пресс-конференция по итогам премии «Рекорды рынка недвижимости 2011», ежегодной международной премии за достижения на рынке российской и зарубежной недвижимости.Победители премии встретились с журналистами и раскрыли секреты своих рекордов, рассказав о том, из чего складывается цена кв.м., как создаются инновационные жилые форматы, а также поведали о своих будущих планах и проектах. Спикерами пресс-конференции выступили: Александр Хрусталев, генеральный директор «НДВ-недвижимость», Артемий Крылов, генеральный директор «ОПИН», Алексей Добашин, генеральный директор, Концерна «КРОСТ», Виталий Разуваев, коммерческий директор «СИТИ XXI век», Алексей Демьянчук, управляющий директор «Первый Строительный Трест», Руслан Ашурбейли, генеральный директор «ВПК-Сооружение», Елена Стуканова, Президент страховой компании ЗАО «Чартис», Елена Стилиану, руководитель представительства в России «GALAXIA ESTATES AGENCIES and SILVER LEAF DEVELOPMENTS». Победитель в номинации «Персона 1» Андрей Рябинский, Председатель Совета директоров «МИЦ» не смог присутствовать на пресс-конференции, так как в этот день проводил глобальную сделку по приобретению нового актива на Украине. Г-н Рябинский передал письменное обращение, в котором выразил глубокую признательность всем профессиональным участникам рынка недвижимости, которые отметили мощный прорыв компании «МИЦ» за последний год и проголосовали за него. «Мы приобрели новые строительные активы и мощности, запустили инновационные страховые продукты на рынке недвижимости, разработали перспективную стратегию развития нашего индустриального парка, вывели на продажи новые жилые комплексы и коттеджные поселки, развили новое направление деятельности группы – автобизнес», - отметил Андрей Рябинский. КЛИЕНТООРИЕНТИРОВАННОСТЬ – ГЛАВНЫЙ ФАКТОР УСПЕХАОтвечая на вопрос о секрете победы своих проектов, компании-лауреаты единогласно назвали клиентоориентированность во всех аспектах своей работы, начиная от проектирования будущего жилого объекта до дополнительных сервисов для клиента при покупке недвижимости.Александр Хрусталев, генеральный директор «НДВ-Недвижимость», отметил, что компания «НДВ-Недвижимость» не является посредником при реализации объектов, а является связующим звеном между покупателем и застройщиком. «НДВ-Недвижимость» известна на рынке не только как самый успешный продавец новостроек, но и как авторитетный консалтер. Таким образом, все пожелания клиентов реализуются в проектах застройщиков. Такая клиентоориентированность позволила занять компании лидирующие позиции на рынке недвижимости, а генеральный директор, Александр Хрусталев, был удостоен звания «Маркет-мейкер 1».Артемий Крылов, генеральный директор «ОПИН» отметил, что сегодня на одной территории важно предлагать покупателю мультиформатный продукт, который представляет собой разные типы недвижимости, которые соответствуют различным уровням доходов. Алексей Добашин, генеральный директор Концерна «КРОСТ», подчеркнул, что девелоперы должны приложить все силы, чтобы услышать внешний мир, понять, что именно нужно покупателю. Интеллектуальные проекты жилых комплексов Концерна – это как минимум микрорайоны с комплексной инфраструктурой, включающей строительство дорог, паркингов, детских садов, школ, торговых комплексов, храмов. Как социально ответственная компания, «КРОСТ» отказывается от коммерческих площадей в пользу развития территории, создания парков, дворов с детскими и спортивными площадками. Именно по этому принципу создана концепция нового жилого микрорайона Концерна - «WELLTON PARK Новая Сходня», победителя в номинации «Инновационный жилищный объект 1». Амбициозный проект, реализуемый компанией в Подмосковье, стал особенно актуален сейчас, так как служит отличным примером комплексного развития территории области. Виталий Разуваев, коммерческий директор «СИТИ XXI век» подтвердил, что сегодня между застройщиками идет конкуренция качества, а не количества объектов. Г-н Разуваев добавил, что, проектируя миниполис «Самоцветы», который стал победителем в номинации «Новостройка Подмосковья 1», компания уделила большое внимание планировочным решениям, зеленому девелопменту, социальной инфраструктуре. Г-н Разуваев подчеркнул, что «век простой панели без отделки прошел, и сегодня покупатель, действительно, требует и ждет более качественного продукта».Артемий Крылов, генеральный директор «ОПИН» рассказал журналистам о новой стратегии компании «ОПИН», входящей в структуру «ОНЭКСИМ», отметив три важные цели – занять лидирующие позиции на рынке недвижимости, создать платформу для консолидации объектов недвижимости и обеспечить долгосрочный рост стоимости компании для ее акционеров. Г-н Крылов подчеркнул, что все объекты, построенные компанией, стали знаковыми для рынка, а их отличительной особенностью стало высокое качество и ориентированность на современные возросшие потребности клиентов. Компания ОПИН, ставшая победителем в номинации «Девелопер 1», расширяет сегменты своего присутствия на рынке – помимо загородных поселков и деловых центров, в ближайшее время ОПИН анонсирует свои новые проекты многоквартирных домов, которые, как заверил г-н Крылов, удивят рынок.Алексей Демьянчук, управляющий директор «Первого Строительного Треста» отметил, что создание не просто качественного объекта недвижимости, а именно комфортной среды для жизни и отдыха– это главная задача девелопера сегодня. ЖК «Морская симфония» в Сочи победил в номинации «Региональный объект 1», не только потому, что на сегодняшний день это самый масштабный и динамичный проект жилой застройки в Сочи, а именно благодаря сочетанию продуманной концепции и самодостаточной инфраструктуры, доступных по стоимости и разнообразных по площади квартир и сервиса пятизвездочного отеля. Г-н Демьянчук уверен, что слоган концерна «Nissan» -«Превосходя ожидания» в полной мере можно применить и к первому в России комплексу курортных апартаментов «Морская симфония».Виталий Разуваев, коммерческий директор «СИТИ XXI век» озвучил главный тренд рынка недвижимости, которому подчинены все ведущие игроки рынка – работа на покупателя. Другой важной тенденцией рынка, Виталий назвал ответственный социальный девелопмент, который становится неотъемлемой частью любого успешного проекта. Вследствие этого фактора, компания «СИТИ 21 век» реализует концепцию миниполиса, которая предусматривает комплексный подход к формированию единого социального пространства, где каждый житель в независимости от своего возраста или рода деятельности может чувствовать себя комфортно. В люберецком миниполисе Самоцветы огромное внимание уделено социальной инфраструктуре, это единственное место в Подмосковье, где будет построен центр реабилитации ветеранов и инвалидов, а также будут построено физкультурный центр с бассейном, футбольная и баскетбольная площадки и многое другое.Елена Стилиану, руководитель представительства в России «GALAXIA ESTATES AGENCIES and SILVER LEAF DEVELOPMENTS» отметила, что победа, завоеванная их проектом «Residence 51» в номинации «Лучший зарубежный объект 1» стала не первой для Residence 51, который недавно победил в Лондоне на престижной премии «Property Awards». «Признание российскими потребителями очень важно для нашей компании, ведь мы воплотили в Residence 51 наш тридцатилетний опыт девелопмента, учли важные факторы инфраструктуры - детский городок, теннисные корты, большие бассейны. Кипр славится своим классическим английским образованием, который дает пропуск в лучшие британские университеты», добавляет г-жа Стилиану.Руслан Ашурбейли, генеральный директор «ВПК-Сооружение» представил сектор коммерческой недвижимости, компания специализируется на управлении и технической эксплуатации объектов реконструированных промышленных территорий. «Это сложная задача по реконцепции и специфической эксплуатации, которую мы многие годы успешно выполняем, повышая доходы собственников. Именно своими уникальными решениями при управлении такими активами мы и заслужили победу в номинации «Управляющая компания 1». Показателем нашего эффективного управления – стало время кризиса, во время которого мы продемонстрировали гораздо более низкий процент вакантных площадей чем в среднем по рынку». Г-н Ашурбейли отметил, что из-за паузы в строительстве в ближайшие 2-3 года может наблюдаться дефицит качественных арендных площадей и это отличная возможность ответить на этот спрос новыми модернизированными объектами.Елена Стуканова, Президент страховой компании ЗАО «Чартис» , отметила, что страховая компания является равноправным партнером рынка недвижимости, без которого невозможно представить реализацию ни одного объекта. Страхование сопровождает все этапы строительства объекта – строймонтаж, сдачу в эксплуатацию, обслуживание здания. Отличительной особенностью ЗАО «Чартис» является команда профессиональных риск-инженеров, которые сопровождают договор страхования, помогают диверсифицировать риски застройщика и сформировать оптимальное решение. Только страхование позволяет инвестору, девелоперу эффективно контролировать большую часть своих рисков. ЗАО «Чартис» в своей деятельности широко и успешно использует технологии и опыт, накопленный более чем за 90 лет успешной работы группы компаний Chartis на других рынках и в других странах. Александр Хрусталев, генеральный директор «НДВ-Недвижимость», которая стала победителем в номинации «Риэлтор 1», отметил, что в премии так же приняли участие проекты, которые реализует «НДВ-Недвижимость» на эксклюзивной основе. «Мы не можем брать на себя множество обязательств по реализации объектов. Компания «НДВ-Недвижимость» - ответственный продавец с хорошими объемами продаж, и не позволяет себе не выполнять данные обещания перед застройщиками», - подчеркнул г-н Хрусталев.В заключение Алексей Добашин, генеральный директор Концерна «КРОСТ» назвал рынка недвижимости» ежегодным подтверждением квалификации профессиональных игроков рынка недвижимости.Анна Маркина, генеральный директор Московского Бизнес Клуба подводя итоги пресс-конференции, отметила, что победителей премии «Рекорды рынка недвижимости 2011» объединяет главное качество – клиентоориентированность, а премия 2012 будет способствовать развитию конкуренции качества и стремлению номинантов стать максимально ориентированными на клиента компаниями. Все участники пресс-конференции согласились, что премия «Рекорды рынка недвижимости» способствует объединению компаний разных сфер деятельности, но, так или иначе, работающих на рынке недвижимости. Премия помогает устанавливать новые связи между застройщиками, риэлторами, юристами, страховщиками, архитекторами. Рождаются новые идеи и появляются новые возможности. Возможности развивать рынок недвижимости со всех сторон и направлять тем самым свою деятельность в нужное русло, увеличивая общение с потенциальными клиентами и партнерами, прислушиваясь к их мнению и делясь впечатлениями. Подробно об этом на d-n.ru
| 37
0 |
Девелопер инвестирует в объект около 1 млрд рублей.Компания «Торговый Квартал» построит крупный торгово-развлекательный комплекс площадью 88 тысяч кв.м. на месте районного торгового центра «Сан Март» в Калуге. С этой целью девелопер инвестирует в объект около 1 млрд. рублей. В рамках реконцепции и реконструкции объекта, компания планирует построить еще 2 очереди, а также улучшить функциональное зонирование комплекса, привлечь новых якорных арендаторов, произвести благоустройство прилегающей территории и увеличить парковку до 3 тысяч машиномест. В сентябре в комплексе откроется большой гипермаркет спортивных товаров «Спортмастер», известные сетевые бренды модной одежды и обуви заполнят торговую галерею. Вторая очередь строительства площадью 30 тысяч кв.м. будет включать в себя комплекс с 7-ми зальным кинотеатром, боулингом и детским развлекательным центром. Открытие запланировано на IV квартал 2012 года. Третья очередь объекта, которая включает в себя авто- и мотосалоны, а также мебельный центр будет введена в эксплуатацию в ноябре 2013. Подробно об этом на d-n.ru
| 38
0 |
И разместит 30 миллионов акций на общую сумму 6 миллиардов рублей. Петербургский девелопер «ЛенСпецСМУ» планирует дополнительно разместить 30 млн акций на общую сумму 6 мрлд рублей. Номинальная стоимость каждой ценной бумаги составит 200 рублей. Акции предоставляют их приобретателям такие же права, как и ранее размещенные обыкновенные акции холдинга. Об этом пишет портал «Лента.Ру» со ссылкой на сообщение компании.Также собрание акционеров приняло решение увеличить уставной капитал компании в 10 тысяч раз — на 2,1 млрд рублей, разместив дополнительных акций в количестве 10,5 млн штук. Акции номинальной стоимостью 200 рублей каждая будут размещены по закрытой подписке. Приобретателем акций выступит "Управляющая компания - Строительный холдинг "Эталон-ЛенСпецСМУ". Подробно об этом на d-n.ru
| 39
0 |
Во втором квартале в данном сегменте был закрыт ряд знаковых сделок.В первом полугодии 2011 года объем инвестиционных транзакций на рынке коммерческой недвижимости достиг значения $3024,1 млн. При этом во втором квартале объем инвестиций более чем вчетверо превысил аналогичный показатель первого квартала - $2435 млн против $589,1 млн соответственно. По итогам 2011 года общий объем инвестиций в коммерческую недвижимость страны может достигнуть $6,5-7 млрд. Об этом говорится в исследовании консалтинговой компании Praedium Oncor International.Порядка 35% от общего объема инвестиций в российскую коммерческую недвижимость пришлось на офисный сегмент. Во втором квартале года в данном сегменте был закрыт ряд знаковых инвестиционных сделок. Компания «ВТБ Капитал» выкупила доли девелопера Coalco в бизнес-центре «Белая Площадь» и в проекте «Белые Сады». Объем сделки по приобретению данных активов оценивается в сумму порядка $675 млн. Компания «Промсвязьнедвижимость» приобрела бизнес-центр «Альфа Арбат Центр» на улице Арбат. Объем сделки составил порядка $230 млн.Доля сегмента торговой недвижимости в общем объеме инвестиций составила 25%, гостиничной недвижимости — 26%, складской и индустриальной недвижимости — 7%, многофункциональной недвижимости — 7%. Доля инвестиционных транзакций в отношении региональных проектов в сфере коммерческой недвижимости по итогам первых двух кварталов 2011 года составила 2% от общего объема. Причем подавляющий объем инвестиций в регионах России – 80,2% - был осуществлен в сегменте торговой недвижимости. Увеличилась доля иностранного капитала в структуре инвестиций. По итогам первого полугодия она составила 29% (в 2009 году – 17%, в 2010 году – 14%). Этот факт благоприятен для дальнейшего роста инвестиционной активности на рынке коммерческой недвижимости России. Подробно об этом на d-n.ru
| 40
0 |
Столичный рынок вторичного жилья восстановился после сезонного снижения.По итогам июня объем предложения вторичного рынка жилья увеличился на 5% до уровня порядка 50 тысяч квартир. Таким образом столичный рынок «вторички» восстановился после сезонного снижения во время майских каникул, говорится в исследовании «АКЦ МИЭЛЬ». Доля квартир, впервые выставленных на продажу, в июне выросла на 6%, составив более трети общего объема предложения на рынке.Средняя стоимость кв.м. на вторичном рынке составила 170,3 тысячи рублей. С начала года уровень цен вырос на 0,6%. «Покупатели выбирают недвижимость тщательнее, стараясь приобретать более качественное жилье, и мы отмечаем, что возрос интерес к квартирам в ценовом диапазоне 7-8 млн рублей. Более четверти от всех сделок на рынке происходит в этом сегменте», - комментирует Алексей Шленов, гендиректор компании «МИЭЛЬ-Брокеридж». Если в 2010 году средняя стоимость квартиры, покупавшейся с привлечением ипотеки, составляла 6,12 млн рублей, то в 2011 году она увеличилась до 7-9 млн рублей. Этому способствует появившаяся у покупателей возможность получить ипотечный кредит на выгодных условиях. Подробно об этом на d-n.ru
| 41
0 |
Сдачу в аренду торговых площадей будет осуществлять Cushman & Wakefield.В Тюмени, на пересечении улиц Широтная и Мельникайте, появится крупный торгово-развлекательный центр. Общая площадь комплекса составит 100 тысяч кв.м., из которых 75 тысяч кв.м. - сдаваемая в аренду. Это самый крупный заявленный торгово-развлекательный центр в городе. Его открытие намечено на четвертый квартал 2012 года.В ТРЦ будут представлены продуктовый гипермаркет, DIY, спортивные товары и электроника, зона с многозальным кинотеатром, ресторанами и фудкортом, fashion галерея. В комплексе также предусмотрена парковка на 3 тысячи машиномест. Девелопер проекта – компания «МДС Групп». Главный архитектор – международное архитектурное бюро Chapman Taylor. Отдел торговой недвижимости компании Cushman & Wakefield осуществляет сдачу в аренду торговых площадей. Подробно об этом на d-n.ru
| 42
0 |
К сентябрю префект пообещал отремонтировать каждый двор и каждый подъезд.По данным на 18 июля, административно-техническая инспекция ЦАО приняла 1 606 благоустроенных дворовых площадок и 1 138 отремонтированных подъездов. Об этом заявил префект центрального округа Сергей Байдаков.«Это 70% от годового плана в 2280 дворов и 1621 подъезд, которые приведут в порядок в этом годе в центре столицы», - цитирует префекта «Интерфакс».Байдаков подчеркнул, что к сентябрю в округе будут приведены в порядок каждый двор и каждый подъезд. Подробно об этом на d-n.ru
| 43
0 |
В этот раз заявление подало ОАО «МеКона».Арбитражный суд Москвы зарегистрировал заявление ОАО «МеКона» о несостоятельности крупного застройщика «СУ-155», пишет BFM.ru со ссылкой на материалы столичного арбитража. В пресс-службе «МеКона» заявили, что «СУ-155» уже связался с руководством компании, пообещав оплатить задолженность по договору подряда в размере 500 тысяч рублей. Если застройщик выполнит обещание, то иск будет отозван. Напомним, в арбитражном суде Москвы на рассмотрении также находится заявление от 13 июля о несостоятельности коммандитного товарищества «СУ-155» и Компания», которое осуществляет реализацию жилья ЗАО «СУ-155». Заявление в суд подал индивидуальный предприниматель Михалов.В конце мая столичный градоначальник Сергей Собянин раскритиковал работу «СУ-155». Сейчас суд рассматривает иск мэрии Москвы о взыскании почти 526 млн рублей с застройщика. Подробно об этом на d-n.ru
| 44
0 |
ОАТИ в июле наложило 135 штрафов на сумму более 1,5 млн рублей.В июне столичные подрядчики 16 раз перекладывали за свой счет некачественно замененный асфальт. Об этом рассказал начальник Объединения административно-технических инспекций столицы Дмитрий Семенов в ходе «круглого стола», посвященного реализации в городе проекта «Новые дороги городов России» партии «Единая Россия».Семенов также сообщил, что в июле ОАТИ наложило 135 штрафов за некачественный ремонт столичных дорог на сумму более 1,5 млн рублей, передает «Интерфакс».Замруководителя департамента ЖКХ и благоустройства Евгений Адамов в свою очередь сообщил, что к настоящему времени уже отремонтировано 13 млн кв.м. дорог, т. е. более 60% от годового плана. Подробно об этом на d-n.ru
| 45
0 |
p { margin-bottom: 0.21cm; }
Основным спросом среди абитуриентов пользуется жилье рядом с ВУЗами. На первый летний месяц пришелся пик активности клиентов, подыскивающих себе квартиру на время поступления в ВУЗы. Доля будущих студентов среди арендаторов столичных квартир в июне составила 25% против 5% в мае, сообщают аналитики компании «ИНКОМ-Недвижимость».Основным спросом среди арендаторов-абитуриентов пользуются квартиры в непосредственной близости от ВУЗов. К таким районам традиционно относятся окрестности станций метро Аэропорт, Бауманская, Университет и Юго-Западная. Так как арендные ставки здесь достаточно велики, интерес для будущих студентов-арендаторов представляют и наиболее дешевые предложения Юго-Восточного и Восточного округов. По итогам июня стоимость аренды эконом-класса в Москве начиналась от 27,5 тысячи рублей в месяц за однокомнатную квартиру, от 37,4 тысячи рублей — за двухкомнатную, от 52,6 тысячи рублей — за трехкомнатную. Подробно об этом на d-n.ru
| 46
0 |
Начальная цена установлена в 134,88 млн рублей.Сегодня в Москве состоится аукцион по продаже принадлежащих государству 5,03 миллиона обыкновенных акций ОАО «Южный речной порт» (34,77% уставного капитала компании). Об этом сообщает РИА «Новости» со ссылкой на пресс-службу Росимущества.Стартовая цена установлена в размере 134,88 млн рублей, шаг аукциона составляет 3 млн рублей. Решение о приватизации порта было принято 10 июня 2011 года. «Южный речной порт» - крупное транспортное предприятие, имеющее опыт во всех сферах работ, осуществляемых на внутренних речных путях РФ. Чистая прибыль компании в 2010 году составила 33,6 миллиона рублей. Подробно об этом на d-n.ru
| 47
0 |
12 октября 2011 г. в Москве компания AHConferences при поддержке REPA проводит традиционный саммит «МАРКЕТИНГ НЕДВИЖИМОСТИ: тренды и инновации». Уже в третий раз профессионалы рынка соберутся для обсуждения основных тенденций и актуальных проблем, обменяться опытом, определить для себя новые идеи и выбрать эффективные инструменты их реализации. Ключевые темы саммита:Динамика поведения потребителя недвижимости: сегодня и завтра Интернет как панацея: за и против PR по недвижимости: инновационные подходы Реклама недвижимости: провокация потребителя Среди спикеров: Дмитрий Земсков генеральный директор ДС Медиа, Филипп Третьяков генеральный директор Galaxy Realty, Динара Лизунова директор по связям с общественностью Capital Group, Владимир Мокшин менеджер проекта Yandex.Недвижимость, Валерий Глазырин генеральный директор PR-агентства i-Public и другие. Первый саммит состоялся ровно год назад в октябре 2010 года и был посвящен анализу роли маркетинга в развитии рынка недвижимости, вопросу формирования репутации у покупателя на рынке при помощи PR-инструментов, а также основным тенденциям в рекламных кампания, анализу эффективности различных медианосителей, разбору наиболее ярких рекламных акций игроков рынка. В этом мероприятии приняли участие более 60 специалистов рынка недвижимости, с докладами в программе выступили Георгий Дзагуров (Penny Lane Realty), Анна Миронова (ГУТА-ДЕВЕЛОПМЕНТ), Андрей Воскресенский (ИД «Коммерсантъ»), Анна Шадрина (Capital Group), Владимир Яхонтов (МИЭЛЬ-Загородная недвижимость) и другие.В июле 2011 года AHConferences пригласила профессионалов рынка собраться для обсуждения вопросов маркетинга недвижимости с точки зрения развития бренда проекта. На этот раз мероприятие проходило в формате мастер-класса при поддержке Real Estate Marketing Community (REPA). Детально рассматривались вопросы развития бренда на рынке загородной недвижимости, в том числе бренд поселка, «дорогой» бренд и вопросы готовности потребителя выбирать и покупать; создание и развитие бренда на рынке коммерческой недвижимости, проблемы привлечения арендаторов и превращения посетителей в покупателей; приоритеты и стратегии в создании и развитии бренда на рынке офисной недвижимости. Условия участие в мероприятии: 20 000 руб. + НДС 18%
Дополнительная информация и регистрация на мероприятие:Сайт: www.ahconferences.comТел./факс: + 7(495) 790-7815 (доб. 113), e-mail: Ekaterina_Marchukova@ahconferences.com Подробно об этом на d-n.ru
|
|
Добавить новости с Вашего сайта | |
|