Podmoskovie.com · Темы дня · Разделы дня · Интересы дня · 2012 · Свежие новости

Арендные ставки в сегменте сотового ритейла выросли в среднем на 8% за прошедшие полгода. Об этом сообщили глава Евросети Александр Малис и глава Связного Денис Людковский arendator.ru »

К концу августа текущего года размер средней арендной ставки на рынке элитных квартир столицы упала на 2,2%, по отношению к июлю и составила 6 280 долларов в месяц. 1rre.ru »

Наибольшее снижение ставок продемонстрировали Дубай, Афины и София.В первом полугодии состояние рынка офисной недвижимости в странах Европы, Ближнего Востока и Африки (ЕМЕА) оставалось стабильным. Наибольший прирост ставок был зафиксирован в Москве и Петербурге — 11% и 10%. Высокий рост ставок аренды также характерен для лондонского Уэст-Энда — 10%, сообщают аналитики компании  Colliers International.Наибольшее снижение арендных ставок продемонстрировали Афины (-7%), Дубай (-8%) и София (-8%). В Афинах это связано с невысоким спросом, а в Дубае и Софии – с переизбытком предложения. Прогноз арендных ставок на офисную недвижимость класса А в основном благоприятен. В ближайших 12 месяцев во многих городах ожидается сохранение ставок на текущем уровне. Наибольший прирост арендных ставок в бизнес-центрах  ожидается в Лондоне, Москве, Мюнхене, Стокгольме, а дальнейшее снижение ставок - в Дубае и Софии, где предложение превышает спрос.   zagrandom.ru »

Вена переживает резкий скачок цен и арендных ставок, сообщает OPP со ссылкой на международное агентство Engel & Völkers. По данным компании, цены на жилье и стоимость аренды в престижном первом округе Вены выросли за год на 15%; примерно такое же повышение наблюдается в «зеленых зонах» в западу от центра города. «Многие годы рынок недвижимости Вены оставался очень стабильным, но сей homesoverseas.ru »

Самый сильный квартальный рост продемонстрировали Гонконг и Нью-Йорк.Аналитики компании Knight Frank представили результаты нового индекса, отслеживающего динамику ставок аренды элитной недвижимости в наиболее важных городах мира.Во втором квартале был зафиксирован самый быстрый рост ставок элитной аренды со второго квартала 2008 года — 8,9%. Верхние строчки рейтинга продолжают занимать Цюрих и Лондон с  годовыми результатами роста во 2 квартале 18,2% и 15,2% соответственно. При этом самый сильный квартальный рост продемонстрировали Гонконг и Нью-Йорк, их показатели составили 4,6% и 4,1%. В 1 квартале самый сильный квартальный рост был зафиксирован в Женеве и составил 8%. В целом аренда элитного жилья за 12 месяцев подорожала на 8,9% по состоянию на июнь 2011 года. Рост арендных ставок отмечается в течение пяти кварталов подряд. Средний годовой показатель по Европе по состоянию на конец 2 квартала достиг отметки 10,5% и оказался самым сильным по сравнению с годовыми показателями других континентов. Самый слабый рост  был зафиксирован на Ближнем Востоке (-4,3%). zagrandom.ru »

Самый значительный рост арендных ставок зафиксирован в Лондоне.   В Европе сохраняется высокий спрос на торговую недвижимость. Несмотря на снижение экономической активность, уровень потребительских расходов в основных европейских странах сохраняет устойчивость. Но объявленная в ряде государств программа сокращения бюджетных расходов окажет значительное влияние на объекты розничных продаж. Так, в Италии и Испании аналитики прогнозируют в 2011 и 2012 годах самый низкий уровень розничных продаж за последнее десятилетие. Об этом сообщают аналитики ASTERA в альянсе с  BNP Paribas Real Estate.   На премиальных рынках Европы наблюдается высокий спрос на торговую недвижимость. Международные ритейлеры продолжают расширять свое присутствие в ключевых городах, а дефицит предложения приводит к росту арендных ставок.   Самые высокие темпы роста арендных ставок зафиксированы в Лондоне – на Оксфорд-Стрит ставки для помещений  стрит-ритейл увеличились на 29%. В Германии рост ставок за квартал составил 5%. В Испании ситуация с поглощением торговых площадей остается сложной и ставки продолжают падать.       zagrandom.ru »

В ближайшее время возможен рост процентных ставок, сообщает интернет-источник BalkanPro, ссылаясь на сообщение представителей банковского сообщества Черногории. Сейчас процентная ставка колеблется от 7,8% до 8,7% при получении кредита в размере 50 тысяч евро. При этом сумма ежемесячного платежа банку составляет от 403 до 443 евро. При таком уровне процентных ставок заемщик в общей сложности выплачивает ок homesoverseas.ru »

По данным крупнейшего американского ипотечного агентства Freddie Mac, ставка по ипотечным кредитам на 30-летний срок снизилась за прошедшую неделю с 4,1% до 4%. est.ua »

В Челябинской области в будущем году расширят пределы коэффициентов арендных ставок на земельные участки... nr2.ru »

Для решения этой задачи нужно сформировать массовый рынок арендных квартир. realto.ru »

На 2012 год в Санкт-Петербурге существенного роста арендных ставок на офисную недвижимости не прогнозируется. Цены будут расти постепенно на 5-7% за год arendator.ru »

В Петербурге стали меньше вводить в строй складских комплексов, что способствовало росту арендных ставок и снижению доли вакантных площадей. К такому выводу пришли эксперты Комитета по инвестициям и стратегическим проектам города, подводя итоги рынка развития складской недвижимости за 2011 год. restate.ru »

Эксперты ожидают рост ставок аренды в прайм-сегменте в Европе.   Несмотря на пессимистичные экономические прогнозы, перспективы для инвестиций в коммерческую недвижимость прайм-класса в городах Европы останутся позитивными. К такому выводу пришли эксперты Jones Lang LaSalle   «Резкое ухудшение экономической ситуации в Европе не могло не повлиять на прогнозы развития рынка недвижимости. В 2012 году мы не ожидаем стремительного роста, однако прогнозируем умеренный рост ставок аренды на премиальную недвижимость», - отметил Эндрю Баррелл, Глава отдела прогнозов, Jones Lang LaSalle.   В среднем рост ставок аренды в премиальном сегменте прогнозируются на уровне 1-2% в Европе. В Москве и Петербурге показатели могут увеличиться на 4-10%.    «Рост сектора произойдет главным образом за счет рынков Северной и Восточной Европы, а самыми перспективными в этом году станут основные центры Центральной и Восточной Европы, например, Москва и Варшава», - добавил Роберт  Стассен, Глава отдела исследований финансовых рынков и инвестиций в странах ЕМЕА, Jones Lang LaSalle.   zagrandom.ru »

Офисные, торговые и индустриальные объекты прайм-класса в городах Европы по-прежнему будут привлекательны для инвестиций несмотря на нестабильную экономическую ситуацию в регионе. Рост ставок аренды будет умеренным.

cre.ru »

Эксперты интернет-портала Bazanda.ru проанализировали рынок аренды городского жилья в бюджете от $2000 в месяц и составили карту предложения по районам Москвы. По их мнению, в 2012 году рост рынка аренды и ставок на столичном рынке неизбежен. restate.ru »

По прогнозам экспертов S. A. Ricci, в 2012 году продолжится рост арендных ставок в сегменте офисной недвижимости.  cre.ru »

В 2012 году продолжится рост арендных ставок в сегменте офисной недвижимости arendator.ru »

В 2011 году на рынке профессиональной торговой недвижимости продолжился поступательный рост арендных ставок, начавшийся в конце 2010 года. К такому выводу пришли аналитики компании Blackwood. По мнению экспертов, если в 2010 году сильнее в относительном выражении выросли ставки в сегменте street retail, то в течение последнего года более значимый рост продемонстрировал сегмент торговых центров. restate.ru »

По прогнозам аналитиков NAI Becar, в целом в 2012 году существенное увеличение ставок маловероятно, однако возможен рост в высококачественных объектах с хорошей заполняемостью.  cre.ru »

В 2011 г. на рынке профессиональной торговой недвижимости продолжился поступательный рост арендных ставок, начавшийся в конце 2010 г. realto.ru »

В престижном торговом центре (ТЦ) Глобус прекратила работу часть магазинов. Компании протестуют против повышения арендных ставок владельцами ТЦ arendator.ru »

Новая схема размещения высотных зданий, создающая серьезные ограничения для строительства объектов выше 75 м, скорее всего, увеличит ставки на офисную недвижимость. realestate.ru »

Компания Knight Frank подвела итоги 2011 года по динамике арендных ставок на мировых рынках высококлассных офисов. realto.ru »

Москва заняла четвертое место в мире.Компания Knight Frank подвела итоги 2011 года по динамике арендных ставок на мировых рынках высококлассных офисов. Первое место в рейтинге занял Гонконг, где стоимость аренды 1 кв.м. высококлассного составляет €1 247,58 в месяц.Второе место досталось Лондону (район West End) с арендными ставками в размере €1 188,16 в месяц, третье - Токио (€988,25), четвертое - Москва (€926,64). Замыкает пятерку лидеров Париж, где ставки аренды составляют €830,00 за кв.м. в месяц. В IV квартале 2011 г. ставки в офисах класса А с премиальным местоположением в Гонконге увеличились на 28% относительно аналогичного периода прошлого года. Однако аналитики компании прогнозируют некоторую коррекцию ставок на рынке Гонконга в текущем году из-за снижения спроса. Самую высокую динамику роста премиальных арендных ставок в мире показал Пекин, переместившийся за год с 29 на 19 место. Премиальные ставки аренды офисных помещений выросли на 46% и достигли €465,89 за кв.м. в год. zagrandom.ru »

После повышения в Севастополе арендной платы за землю больше стали платить не владельцы элитных участков на морском побережье и в центре города, а те, кто ведет бизнес в промзонах и спальных районах... nr2.ru »

В первом квартале 2012 года объем предложения на рынке складской недвижимости Санкт-Петербурга достиг 1,8 млн кв. м. В эксплуатацию был введен один качественный складской проект Класса А – Nordway (арендопригодная площадь 40 400 кв. м). К открытию комплекс был заполнен на 60%. Еще два качественных складских объекта общей арендопригодной площадью около 70 000 кв. м выйдут на рынок в 2012 году. restate.ru »

"Сбербанк" не смог выполнить наказ Владимира Путина об удержании ставки ипотеки на уровне 8% годовых. Увеличив объем кредитного портфеля в 2011 году до 44,6 млрд рублей, банк потерял более 1,5 млн рублей за год. А тем временем избранный президент уже успел обозначить ставку в 4% как необходимую для ипотеки. restate.ru »

В дальнейшем показатель будет сильно зависеть от состояния на финансовых рынках.В текущем году рост ставок рынке премиальной аренды Лондона будет сильно зависеть от состояния на финансовых рынках, сообщают аналитики компании IntermarkSavills. В первом квартале 2012 гола, после небольшого снижения ставок в конце 2011 года, отмечался рост всего на 1,4%. В настоящее время ставки здесь на 0,2% ниже, чем года ранее. Но в течение 2011 года имело место колебание ставок, поэтому по всему Лондону картина была довольно разноплановой.По мнению экспертов Savills ситуация на финансовых рынках будет продолжать «охлаждать» премиальный рынок недвижимости Центрального Лондона - в 2012 году здесь ожидается рост на уровне 1,0%. «В какой-то мере замедление темпов роста на рынке премиальной аренды Лондона отражает не вполне благоприятный прогноз по рынку финансовых услуг, который вносит значительный вклад в формирование спроса на аренду на всех рынках премиум-сегмента», - говорится в исследовании. В частности, спрос со стороны зарубежных арендаторов снизился, поскольку число иностранных специалистов, работающих на финансовом рынке Лондона, сократилось.Рынок премиальной аренды Лондона имеет отличные перспективы к росту в течение ближайших пяти лет. По прогнозам аналитиков компании, к 2016 году ставки аренды в Лондоне вырастут на 27,6%, а в Центральном Лондоне – на 21%. zagrandom.ru »

Добиться исполнения поручения президента РФ Владимира Путина по снижению стоимости ипотеки рыночными методами сегодня практически невозможно. К такому неутешительному выводу пришли аналитики РИА Новости по результатам опроса представителей крупнейших банков страны. restate.ru »