В марте 2008 года в связи с завершением деятельности компании "М.О.Р.Е.-Московская недвижимость" в сфере девелопмента недвижимости, акционеры башен бизнес-центра "Двинцев" приняли решение о поручении реализации с последующим управлением проекта компании Central Properties, которая планирует ввод "Двинцев" в эксплуатацию в ноябре 2008 года.
Владельцем одной из башен ("В") бизнес-центра "Двинцев" является крупнейший американский фонд Wells REIT II. Фонд инвестировал более $11 млрд в недвижимость. В настоящее время в управлении Wells находится недвижимость общей площадью свыше 14 млн кв. м. Среди арендаторов Wells ведущие транснациональные корпорации, в том числе, Microsoft, Ernst&Young, Boeing, Deutsсhe Bank, Coca-Cola Enterprises, General Electric Company, Toyota Motor Credit Corp., Siemens, DLA Piper, IBM Corporation и многие другие.
"Бизнес-центр "Двинцев" - это отличный пример продукта институционального качества для крупных зарубежных инвесторов. Мы рады, что имея большой опыт успешного владения недвижимостью в США, получили возможность работать на российском рынке со зданием международного класса", - заявляет управляющий директор Wells Паркер Хадсон. - "Поскольку специалисты компании Central Properties составляют высокопрофессиональную команду, имеющую значительный опыт в инвестиционно-девелоперской деятельности", - продолжает Паркер Хадсон, - Для акционеров бизнес-центра "Двинцев" не представляло проблемы принять решение, кому поручить реализацию и управление проектом. Безупречная репутация команды Central Properties и качество реализованных проектов является гарантом воплощения высокого качества международного уровня в бизнес-центре "Двинцев".
"Двинцев" - бизнес-центр класса "А", расположенный на пересечении ул. Двинцев и ул. Стрелецкой в непосредственной близости от Третьего транспортного кольца. Бизнес-центр "Двинцев" состоит из трех зданий переменной этажности (14, 14 и 9) с общим двухэтажным стилобатом. Общая площадь комплекса - 57 910 кв. м, арендуемая офисная площадь составляет 48 915 кв. м.
Архитектурное решение здания выполнено в стиле High-Tech с применением самых современных и высококачественных строительных материалов. Максимально эффективные гибкие планировки этажей, а также технические параметры офисных помещений и всего здания в целом превзойдут ожидания самых требовательных западных и российских арендаторов.
Бизнес-центр "Двинцев" соответствует всем требованиям класса "А", включая развитую внутреннюю инфраструктуру и вместительный паркинг с коэффициентом парковочных мест 1:80.
Ввод в эксплуатацию - ноябрь 2008 года.
Превосходное соотношение качества и уровня арендных ставок.Содевелопер проекта – MR-Group. Генеральный подрядчик - компания КЕСМИ. Маркетинговые агенты: Jones LangLaSalle, CB Richard Ellis. Инвестиции в проект - $140 млн.
О Central Properties – инвестиционно-девелоперская компания. Создана в 2008 году. Основное направление деятельности - реализация крупных проектов от 50 000 кв.м класса "А" в сфере коммерческой недвижимости: офисной и многофункциональной.
Команда Central Properties объединяет специалистов, обладающих значительным опытом в области девелопмента коммерческой недвижимости и управления инвестициями и проектами. Генеральный директор компании – Денис Степанов.
В начале 2008 года Central Properties приступила к работе над рядом масштабных проектов общей площадью около 1 млн кв. м. Инвестиционные затраты составят $2,5-3 млрд.
Среди партнеров компании по бизнес-центру "Двинцев": WELLS REIT II, Банк ЗЕНИТ, "М.О.Р.Е. - Московская недвижимость", MR-Group, Jones Lang LaSalle, CB Richard Ellis.
О CB Richard Ellis
CB Richard Ellis (NYSE:CBG) - один из ведущих консультантов по недвижимости в России и в мире (головной офис компании находится в Лос-Анжелесе), предлагающий полный комплекс услуг: управление активами и объектами недвижимости, инвестиционные услуги, стратегический консалтинг и оценка, управление строительством, агентские услуги (офисные, торговые и складские помещения), услуги корпоративным клиентам. CB Richard Ellis имеет самый большой оборот в мире в области коммерческой недвижимости ($6 млрд. по итогам 2007 года). СB Richard Ellis - единственная компания в сфере недвижимости в рейтинге Standard & Poor's 500. В 2007 году компания CB Richard Ellis вошла в число 50 лучших компаний различного рода деятельности по мнению журнала BusinessWeek и в список 100 самых быстрорастущих компаний по версии журнала Fortune . Компания имеет более 300 офисов в мире, и ее штат сотрудников составляет 29 000 человек. Посетите наш сайт www.cbre.ru
Подробно об этом на d-n.ru »
