Podmoskovie.com · Темы дня · Разделы дня · Ярмарка новостей

1

Инвестиции в торговую недвижимость в Европе продолжают расти

Внимание инвесторов приковано к экономикам Германии, Скандинавии и России.Аналитики компании CBRE выпустили отчет, в котором проанализировали инвестиционный климат Европы в IV квартале 2011 года. В исследовании говорится, что , приток капитала в европейскую торговую недвижимость следует за экономическими показателями: инвесторы предпочитают Германию и рынки, находящиеся за пределами еврозоны, например, Россию. В четвертом квартале инвестиции в торговую недвижимость Европы выросли до €9,4 млрд, а за год этот показатель достиг €37,2 млрд. Вложения в торговую недвижимость в 2011 году составили значительную долю инвестиций в коммерческую недвижимость, на 32% превысив прошлогодний общеевропейский показатель. Стабильный уровень инвестиционной активности наблюдается в Германии и на некоторых рынках Северной, Центральной и Восточной Европы. По мнению экспертов, в дальнейшем для инвесторов станут чрезвычайно привлекательны некоторые рынки Центральной и Восточной Европы. «Эти более молодые экономики, находящиеся на удалении от эпицентра кризиса еврозоны, обладают значительным потенциалом. Например, в этом плане перспективна Россия, учитывая ее все более интернациональный рынок и возрастающий интерес инвесторов к экспансии за пределы Москвы и Санкт-Петербурга», - рассказывает Джон Велхэм, глава подразделения CBRE по инвестициям в европейскую торговую недвижимость. Подробно об этом на zagrandom.ru »

2

Европа ждет роста рост инвестиций в торговую недвижимость

Сумма инвестиций в торговую недвижимость в Европе в I квартале 2012 года составила 4,6 млрд евро. Участники рынка полагают, что в Европе со II квартала 2012 года будет иметь место рост инвестиций в торговую недвижимость. Подробно об этом на cre.ru »

3

Инвестиции в торговую недвижимость в Европе в первом квартале упали на 64%

В I квартале 2012 года общий объем инвестиций в торговую недвижимость в Европе составил 4,6 миллиарда евро. Такие данные приводятся в исследовании компании CBRE Подробно об этом на arendator.ru »

4

В первом квартале текущего года объем инвестиций в торговую недвижимость Европы заметно снизился

В первом квартале текущего года суммарный объем инвестиций в торговую недвижимость Европы показал 4,6 млрд. евро, что на 64% меньше, чем в последнем квартале прошлого года. Подробно об этом на 1rre.ru »

5

В I квартале в торговую недвижимость Европы было вложено 4,6 млрд

Со II квартала эксперты ожидают рост объема инвестиций.    По итогам первого квартала в торговую недвижимость Европы было вложено €4,6 млрд  - на 64% меньше, чем в последнем квартале 2011 года, и меньше половины средних квартальных значений за последние два года, размер которых составляет €9,4 млрд. Такие данные приводятся в последнем исследовании международной консалтинговой компании CBRE.   Замедление темпов инвестиционной активности наблюдалось во всех регионах и привело к тому, что доля торговой недвижимости в Европе составила менее 20%.    «Однако, учитывая растущую потребность в продаже активов, которую испытывает ряд инвесторов, мы ожидаем, что, начиная со II квартала 2012 года, темпы инвестиций в европейскую торговую недвижимость начнут набирать обороты», - комментирует Джон Уэлхэм, руководитель отдела инвестиций в европейскую торговую недвижимость, CBRE.        Подробно об этом на zagrandom.ru »

6

В Европе ставки аренды на торговую недвижимость остаются стабильными

Согласно новому обзору CBRE в Европе ставки аренды на торговую недвижимость, несмотря на напряженную экономическую ситуацию и спад в объемах продаж, остаются стабильными. Подробно об этом на realto.ru »

7

В Петербурге растет спрос на качественную торговую недвижимость

Как отмечают в GVA Sawyer, оборот розничной торговли в Санкт-Петербурге постепенно растет, преимущественно за счет непродовольственных товаров, что приводит и к увеличению спроса на качественную торговую недвижимость. Подробно об этом на cre.ru »

8

Санкт-Петербург. В городе растет спрос на качественную торговую недвижимость [Update]

Оборот розничной торговли в Санкт-Петербурге постепенно растет, преимущественно за счет непродовольственных товаров, что приводит и к увеличению спроса на качественную торговую недвижимость Подробно об этом на arendator.ru »

9

Россия вошла в топ-5 стран Европы по инвестициям в торговую недвижимость

Россия вошла в пятерку европейских стран с крупнейшими объемами инвестиций в торговую недвижимость в 2011 году Подробно об этом на arendator.ru »

10

Россия заняла пятое место в Европе по объемам инвестиций в торговую недвижимость

Консалтинговая компания Jones Lang LaSalle сообщает, что Россия попала в пятерку европейских государств с самыми большими объемами инвестиций в торговую недвижимость за минувший год. Подробно об этом на 1rre.ru »

11

Объем инвестиций в торговую недвижимость в Европе идет на рекорд

По предварительным данным, суммарный объем сделок за 2011 год превысит 28 млрд евро. Этот показатель значительно превышает цифры 2009 и 2010 годов, когда суммарные объемы инвестиций в торговую недвижимость составляли 12,3 и 20,7 млрд евро соответственно. Подробно об этом на cre.ru »

12

О расчетных методах привлечения арендаторов в торговую недвижимость

Процесс привлечения арендаторов на коммерческие площади торгового сегмента в большинстве случаев сводится к описанию характеристик ТЦ или помещения стрит-ритейла, а также к перечислению условий аренды. Выводы же о целесообразности открытия магазина потенциальному арендатору предстоит сделать самостоятельно, опираясь на собственное экспертное мнение или исследование. В крайнем случае – на экспертное мнение брокера или консультанта. Подробно об этом на cre.ru »

13

Инвесторы вложили 7,87 млрд. евро в торговую недвижимость Германии

В течение первых девяти месяцев 2011 года на торговые центры, универмаги, торговые здания в престижных районах и другие подобные объекты пришлось почти 47% общего объема сделок на рынке коммерческой недвижимости Германии. Подробно об этом на est.ua »

14

Арендные ставки на торговую недвижимость в Европе остались стабильными

Исходя из исследования компании Colliers, на большинстве рынков уровень арендных ставок на торговые помещения на главных торговых улицах не изменился, а в некоторых городах наблюдался небольшой рост. Ставки аренды в торговых центрах в ведущих европейских городах также оставались стабильными на фоне сохраняющегося высокого спроса со стороны ритейлеров Подробно об этом на arendator.ru »

15

Германия заняла первое место по объему инвестиций в торговую недвижимость в Европе

По итогам третьего квартала ей удалось обогнать по этому показателю Великобританию.   По итогам третьего квартала Германия заняла первое место в Европе по объему инвестиций в торговую недвижимость, обогнав по этому показателю Великобританию. Об этом говорится в аналитическом отчете компании CBRE.   В торговую недвижимость Германии по итогам III квартала было вложено €2,3 млрд. Объем сделок, заключенных по итогам трех кварталов 2011  года, составил €8,5 млрд. В Великобритании в третьем квартале зафиксирована самая слабая инвестиционная активность, начиная с первого квартала 2009 года, когда этот показатель составил €1,8 млрд.    За три квартала удвоился интерес инвесторов к рынкам Центральной и Восточной Европы. В течение последних нескольких лет  заметный приток иностранного капитала отмечается в Польше, Чехии и России.     Совокупная сумма сделок за квартал на европейском рынке торговой недвижимости составила €7,8 млрд. Это на 3% больше показателей предыдущего квартала, но значительно меньше среднего значения €9,4 млрд за предыдущие шесть кварталов. Подробно об этом на zagrandom.ru »

16

Спрос на торговую недвижимость сместится в регионы

В ближайшей перспективе на рынке торговой недвижимости Москвы ожидается сохранение дефицита на качественные торговые помещения Это приведет к усилению конкуренции торговых операторов за привлекательные торговые площади, увеличению листов ожидания и росту арендных ставок в наиболее успешных торговых центрах, а также смещению спроса в другие регионы

17

Спрос на торговую недвижимость Европы остается высоким

Самый значительный рост арендных ставок зафиксирован в Лондоне.   В Европе сохраняется высокий спрос на торговую недвижимость. Несмотря на снижение экономической активность, уровень потребительских расходов в основных европейских странах сохраняет устойчивость. Но объявленная в ряде государств программа сокращения бюджетных расходов окажет значительное влияние на объекты розничных продаж. Так, в Италии и Испании аналитики прогнозируют в 2011 и 2012 годах самый низкий уровень розничных продаж за последнее десятилетие. Об этом сообщают аналитики ASTERA в альянсе с  BNP Paribas Real Estate.   На премиальных рынках Европы наблюдается высокий спрос на торговую недвижимость. Международные ритейлеры продолжают расширять свое присутствие в ключевых городах, а дефицит предложения приводит к росту арендных ставок.   Самые высокие темпы роста арендных ставок зафиксированы в Лондоне – на Оксфорд-Стрит ставки для помещений  стрит-ритейл увеличились на 29%. В Германии рост ставок за квартал составил 5%. В Испании ситуация с поглощением торговых площадей остается сложной и ставки продолжают падать.       Подробно об этом на zagrandom.ru »

18

Инвестиции в торговую недвижимость Европы выросли на 45%

Несмотря на сложную экономическую ситуацию, инвестиции в торговую недвижимость стран Европы оставались высокими в течение всего лета. Подробно об этом на est.ua »

19

Растет объем инвестиций в торговую недвижимость столицы

Рост объемов инвестиций в недвижимость подстегивают опасения инвесторов, вызванные нестабильностью финансовых рынков мира и ожиданием возможной второй волны экономического кризиса, считают эксперты. Подробно об этом на realty-news.ru »

20

В торговую недвижимость Европы вложили за первое полугодие 20,1 млрд. евро

За первое полугодие текущего года в торговую недвижимость Европы было инвестировано 20,1 млрд. евро, что на 21,2% превышает показатели такого же периода минувшего года, сообщает компания CB Richard Ellis. Подробно об этом на 1rre.ru »

21

Во втором квартале инвестиции в торговую недвижимость Европы достигли 4,9 млрд

С начала года общие объемы инвестиций выросли на 34% до €13,6 млрд. По итогам второго квартала текущего года прямые инвестиции в торговую недвижимость Европы достигли €4,9 млрд. С начала года общий объем инвестиций составил €13,6 млрд, увеличившись на 34% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Об этом сообщают аналитики компании Jones Lang LaSalle.До 56% от всего объема инвестиций пришлось на Великобританию и Германию. Также привлекательность для инвесторов сохраняет Швеция. Общая стоимость сделок в стране достигла во втором квартале €572 млн.Во втором квартале произошло повышение активности на некоторых растущих рынках. Рост объемов рынка в России (€432 млн) и Польше (€332 млн) стал результатом нескольких ключевых сделок.«Интерес инвесторов сейчас по-прежнему направлен на основные европейские рынки – Францию и Германию, – но мы ожидаем, что к концу года значительные объемы инвестиций будут сосредоточены в Польше и странах ЦВЕ. Привлекаемые более высокой прибылью инвесторы фокусируются на растущих рынках России и Турции, которые обладают хорошими перспективами роста арендных ставок и объемов товарооборота, а также потенциалом для снижения ставок капитализации», отмечает Джереми Эдди, руководитель отдела финансовых рынков и инвестиций в торговую недвижимость по региону EMEA компании Jones Lang LaSalle. Подробно об этом на zagrandom.ru »

22

Инвестиции в торговую недвижимость в Европе выросли на 34% во II кв

Инвестиции в торговую недвижимость в Европе выросли на 34% во втором квартале 2011 года по сравнению с аналогичным периодом 2010 года и достигли 13,6 миллиарда евро, сообщается в отчете компании Jones Lang LaSalle. Подробно об этом на riarealty.ru »

23

Инвестиции в торговую недвижимость в Европе выросли на 34% во II кв

Инвестиции в торговую недвижимость в Европе выросли на 34% во втором квартале 2011 года по сравнению с аналогичным периодом 2010 года и достигли 13,6 миллиарда евро, сообщается в отчете компании Jones Lang LaSalle. Подробно об этом на riarealty.ru »

24

Инвестиции в торговую недвижимость в Европе показывают уверенный рост

Во втором квартале 2011 г прямые инвестиции в европейскую торговую недвижимость достигли 4, 9 млрд евро Общие объемы инвестиций с начала года составили 13, 6 млрд евро, увеличившись на 34% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, говорится в отчете компании Jones Lang LaSalle Подробно об этом на cre.ru »

25

Растет спрос на торговую недвижимость

В мае 2011 года продолжилось увеличение объемов спроса на торговые площади, как в сегменте торговых центров, так и в street-retail, а ставки аренды продемонстрировали плавный рост. Такие данные приводят аналитики компании Praedium Oncor International. Подробно об этом на restate.ru »

26

Инвесторы выбирают торговую недвижимость

Объем инвестиций в европейскую торговую недвижимость вырос в I квартале 2011, составив 12,2 млрд евро - это самый большой квартальный объем с начала 2008 года. Российские объекты торговой недвижимости также заинтересовали инвесторов. Аналитики считают, что инвестиции в этот сектор растут гораздо быстрее, чем общий рынок коммерческой недвижимости. Подробно об этом на realty.newsru.com »

27

Инвесторы возвращаются в торговую недвижимость

Доля торгового сегмента в общем объеме инвестиций в апреле возросла до 29% Подробно об этом на realestate.ru »

28

Модернизация МКАД приведет к росту ставок на торговую недвижимость

По данным Департамента коммерческой недвижимости компании "ИНКОМ-Недвижимость", модернизация МКАД и улучшение пропускной способности трассы может привести к росту цен на местные объекты торговли. За 2-3 года этот показатель в среднем может вырасти до 30%. Подробно об этом на finam.info »

29

Модернизация МКАД приведет к росту ставок на торговую недвижимость

За 2-3 года арендные ставки вырастут в среднем до 30%. Подробно об этом на russianrealty.ru »

30

За год инвестиции в торговую недвижимость Европы выросли на 48%

В первом квартале было совершено 12 сделок объемом более €100 млн. По итогам первого квартала прямые инвестиции в торговую недвижимость Европы достигли €8,04 миллиарда — это на 48% больше по сравнению с аналогичным периодом 2010 года (€5,4 миллиарда). Всего за этот период было совершено 12 сделок на территории Европы, объем которых превысил €100 миллионов, сообщают аналитики Jones Lang LaSalle.Основная инвестиционная активность пришлась на Великобританию и Германию. В этих странах было заключено 77% от общего объема сделок (€6,2 миллиарда). Рост активности также наблюдался в Швеции. Наиболее востребованными объектами инвестирования оставались торговые центры, на которые пришлось 60% от общего объема сделок с торговой недвижимостью. «Мы ожидаем увидеть во 2 и 3 кварталах различные сделки почти на всех рынках, главным образом в Германии и Центральной Восточной Европе, где очень высок интерес инвесторов в отношении выведенных на продажу проектов.  Мы также ожидаем увидеть возобновление активности на быстрорастущих рынках Турции и России до окончания этого года. Несмотря на такую активность, снижение доходности, которое мы наблюдали в Европе, в основном сейчас приостановилось в ожидании улучшения перспектив роста арендных ставок и объемов реализации», - комментирует Джереми Эдди, руководитель отдела финансовых рынков и инвестиций в торговую недвижимость по региону EMEA компании Jones Lang LaSalle. Подробно об этом на zagrandom.ru »

31

Инвестиции в торговую недвижимость Европы выросли в I квартале почти на 50%

Объемы прямых инвестиций в торговую недвижимость Европы выросли в первом квартале этого года, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, на 48% - до 8,04 миллиарда евро, указывается в исследовании международной консалтинговой компании Jones Lang LaSalle (JLL).
Подробно об этом на riarealty.ru »

32

Инвестиции в торговую недвижимость Европы выросли в I квартале почти на 50%

Объемы прямых инвестиций в торговую недвижимость Европы выросли в первом квартале этого года, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, на 48% - до 8,04 миллиарда евро, указывается в исследовании международной консалтинговой компании Jones Lang LaSalle (JLL).
Подробно об этом на riarealty.ru »